Gijs Jansen Makelaars - Laren
Vorige | Volgende

Herdersweg 14 * LAREN, Nabij Westerheide

Huurprijs € 4.350 per maand

Bewaar object
Deze woning is onlangs door ons verhuurd

Omschrijving

In autoluw laantje, op steenworp afstand van de 'Westerheide', nabij uitvalswegen, natuurgebieden en centraal gelegen ten opzichte van Laren en Hilversum, ligt deze karakteristieke '30er jaren ROYALE VRIJSTAANDE VILLA met aangebouwd BIJGEBOUW en VRIJSTAANDE GARAGE.

In 2007 is de villa rigoureus uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor er een extra vleugel aan het huis gebouwd is over 3 verdiepingen (souterrain, begane grond en verdieping).

De indeling van deze sfeervolle, ruime gezinsvilla is als volgt;

Begane grond:
Entree, gang met trappenhuis, garderobe en ruim toilet, toegang tot provisie kelder.
Voormalige en-suite woonkamer met verschillende openslaande deuren en open haard. Doorloop naar fraaie serre kamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin.
Woonkeuken (2007) met kookeiland en verschillende inbouwapparatuur.

Uitbouw aan achterzijde (2007), vanuit de keuken bereikbaar:
Achter entree met hal, trappenhuis en toilet, logeerkamer met vaste kastenwand en badkamer voorzien van vaste wastafel en inloopdouche.
Souterrain:
Middels vaste trap te bereiken praktijkruimte. Hal met aansluitingen wasmachine en droger, praktijkruimte (circa 19m²) met daglichttoetreding en ruime berging.
1e verdieping:
Multifunctionele (werk)kamer voorzien van een royale dakkapel.

1e verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van toilet, (hoek)ligbad en vaste wastafel. Slaapkamer 2 met dakkapel, hoofdslaapkamer met dakkapel en toegang tot balkon, doorloop naar kleedkamer (voormalige slaapkamer) voorzien van vaste kasten en vaste wastafel. Tevens toegang tot balkon.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping voorzien van bergruimte, 4e slaapkamer met dakkapel, 5e slaapkamer met dakkapel.

ALLE slaapkamers alsmede werkkamer en keuken voorzien van airco.

De tuin is voorzien van verschillende terrassen, een eigen bron en sproeiinstallatie. Tevens is er in de tuin een overdekt terras aanwezig voorzien van elektra en verlichting, parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's, een elektrisch toegangshek met intercom. Vrijstaande garage voorzien van bergvliering en elektra.

Kortom; een heerlijke ruime gezinsvilla op een prachtige plek in Laren met een zonnige tuin!

Woonoppervlakte: 252 m² (NEN2580)
Inhoud: 882 m³ (NEN2580)
Perceel: 1.013m²

Bijzonderheden:
- De huurprijs is EXCLUSIEF ge- en verbruikslasten en regulier (dagelijks) tuinonderhoud.
- De huurprijs is INCLUSIEF groot tuinonderhoud (2x per jaar), schoorsteenonderhoud, CV-onderhoud alsmede het
onderhoud van het hekwerk.
- De villa zal op basis van de Leegstandswet worden verhuurd.

- Huurperiode in overleg partijen
- Beschikbaar eind 2017 (in overleg)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 8700

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
252 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
872 m³
Perceeloppervlakte
1.013 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
13
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren
Sectie
C
Perceel
508
Oppervlakte
1013 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 17.70 x 17.50 m
Oppervlakte
310 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object