Gijs Jansen Makelaars - Laren
Vorige | Volgende

Kloosterweg 64 LAREN, Nabij centrum

Vraagprijs € 849.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Grenzend aan de gezellige dorpskern van Laren, op loopafstand van het centrum en nabij sportverenigingen, natuurgebieden en uitvalswegen, een perfect onderhouden en royaal uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met zonnige vrijgelegen zij-/achtertuin met veel privacy.

BEGANE GROND
Entree, toilet, gezellige woonkamer met open haard en doorloop (met trapkast) naar schitterende lichte woon-/eetkeuken. De zeer ruim opgezette keukenopstelling bestaat uit een luxe kook-/spoeleiland van 3 meter lang en een rechte keukenopstelling met alle apparatuur. De keuken is deels uitgevoerd met Miele apparatuur, waaronder een inbouwkoffiemachine, combi magnetronoven, vaatwasmachine, 6 pits gaskookplaat met daarboven een volledig in het plafond geïntegreerde afzuigunit met afstandsbediening. Deze geweldige lichte ruimte met openslaande deuren (2 stellen), wordt in het midden gescheiden door een doorkijkgashaard.
Grenzend aan de keuken heeft men de beschikking over een berging met aansluiting voor wasmachine-/drogeropstelling en daarnaast nog een zeer ruime garderobekamer.
Aansluitend aan de woonkeuken bevinden zich twee multifunctionele kamers, waarvan één met eigen badkamer v.v. douche, 2e toilet en wastafel. Beide kamers hebben openslaande deuren naar het terras en zijn thans in gebruik als speel-/logeerkamer resp. kleed-/werk kamer.

VERDIEPING
Overloop, 1e royale slaapkamer aan de voorzijde met 2 vaste kasten, 2e ruime slaapkamer in het middengedeelte met dakkapel en op maat gemaakte inbouwkast en aan de achterzijde de luxe badkamer met ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en 3e toilet. Vlizotrap naar stahoge bergzolder incl. inbouw kasten.

TUIN
De tuin wordt gekenmerkt door de prachtige elektrische toegangspoort en is voorzien van diverse terrassen en zitgedeeltes. In 2016 is het gehele terras voorzien van kras- en onkruidvrije keramische tegels. Prachtige borders, hoogwaardige tuinverlichting (In-Lite) en automatisch sproeisysteem.
Ondanks de royale uitbreiding van de bestaande woning heeft men nog een geweldige achter- en zijtuin waar met veel privacy van zonsopgang tot zonsondergang heerlijk van de zon kan worden genoten.
Ook is er een heerlijk verwarmde tuinkamer waardoor je optimaal van de tuin kan genieten.


BIJZONDERE KENMERKEN
- Maximaal uitgebouwd en luxe en modern gerenoveerd
- Nieuwe kozijnen (grotendeels) en in de gehele woning dubbelglas
- Eikenhouten vloer door hele huis, inclusief vaste kasten
- Open haard woonkamer, gashaard woonkeuken
- Vloerverwarming in gehele uitbouw
- 4 slaapkamers, 2 badkamers
- 4 sets openslaande dubbele deuren in uitbouw
- Alarmsysteem/rookmelders + meldkamer gehele woning
- Zonnige tuin met privacy op het Zuiden en Westen.
- Inbouwkasten zolder
- Nieuw hoogwaardig raambeslag woonkamer + gehele bovenverdieping 2016

BUITEN
- Elektrische poort + looppoort 2016
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein: 3 auto's
- Schilderwerk buiten gehele huis 2016
- Nieuwe dakbedekking volledige uitbouw 2016
- Aanleg oprit en terras includief verlichting en automatisch sproeisysteem 2016
- Alle beplanting voor-, zij- en achtertuin nieuw aangelegd in periode 2014 – 2016
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Bruto inhoud
619 m³
Perceeloppervlakte
382 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
nefit HR Combi
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren
Sectie
G
Perceel
4758
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Laren
Sectie
G
Perceel
4760
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
zijtuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 12.50 x 7.50 m
Oppervlakte
94 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object