Gijs Jansen Makelaars - Laren
Vorige | Volgende

Leemzeulder 11 * LAREN, Gooi

Vraagprijs € 2.195.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Op werkelijk idyllische locatie in Laren, midden in de 'Gouden Driehoek' aan de achterzijde grenzend aan 'akkertje'/ klein weiland, in directe nabijheid van schitterende natuurgebieden maar toch ook op loopafstand van het charmante centrum van Laren, ligt deze schitterende BOUWKAVEL (4.015 m²) voor de bouw van een VRIJSTAANDE VILLA.
Het bestemmingsplan biedt de mogelijkheid tot het bouwen van een VRIJSTAANDE VILLA met een nokhoogte van 9 meter en een goothoogte van 4 meter met een bouwvlek van circa 350 m² (exclusief de mogelijkheden voor vergunningsvrij bouwen).
De huidige eigenaar heeft een plan laten tekenen wat reeds is goedgekeurd door de welstandscommissie! De getekende villa heeft een inhoud van circa 4.000 m³ en is voorzien van alle comfort en luxe.

Aangezien het huidige huis nog op de kavel aanwezig is, is de overdrachtsbelasting 2% (ipv 6% als er geen opstallen aanwezig zouden zijn).

Het perceel waarop dit plan is gesitueerd meet 4.015 m² en biedt veel privacy!
Kortom; een schitterende locatie voor de bouw van een royale villa.

Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor!

Deze aanbieding heeft slechts betrekking op de kavel.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
190 m²
Inhoud
750 m³
Perceeloppervlakte
4.015 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren
Sectie
E
Perceel
519
Oppervlakte
2370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Laren
Sectie
E
Perceel
601
Oppervlakte
1645 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 50 x 52.50 m
Oppervlakte
2625 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met vliering, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object