Gijs Jansen Makelaars - Laren
Vorige | Volgende

Noolseweg 39 A BLARICUM, Gouden Driehoek Blaricum

Vraagprijs € 2.550.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Midden in de geliefde Gouden Driehoek, nabij de dorpskern van zowel Blaricum als Laren, ligt deze in 2009 gebouwde RIETGEDEKTE, VRIJSTAANDE VILLA (onder architectuur van J.P. Roselaar). De villa is volledig onderkelderd en is gelegen op een zonnig perceel van 1983 m2!
Deze charmante, zeer ruime, vrijstaande villa (575 m2) is zeer geschikt voor gezinnen alsmede voor mensen die op zoek zijn een villa die de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen en slapen biedt en die je zo kunt betrekken!

De indeling van deze zeer ruime vrijstaande villa is als volgt:

Begane grond:
Entree, zeer ruime hal met fraai trappenhuis, toilet, meterkast en toegang tot de master bedroom annex badkamer, woonkamer, werkkamer en woonkeuken.
Woonkeuken (Lodder, ca. 40m2) beschikt over een kookeiland, diverse inbouwapparatuur, open haard, openslaande deuren naar het terras en besloten achtertuin. Naast de open keuken is een bijkeuken gelegen met provisieruimte en was-en droog opstelling.
Vanuit de woonkeuken is de ruime, lichte woonkamer te bereiken met openhaard en aan verschillende zijden openslaande deuren. Aansluitend is de ruime werkkamer met vaste kasten te bereiken.
Via de royale hal is de master bedroom annex badkamer met walk-in closet te bereiken. De badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

1e verdieping:
Fraai trappenhuis met vide en ruime overloop, 4 slaapkamers, waarvan 3 zeer royale, tweede badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en afgesloten toiletruimte. Tevens is er een kasten kamer met veel kleding en/of opslagruimte.
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder voorzien van CV-opstelling.

Souterrain:
Middels trappenhuis in de hal te bereiken, zeer royaal souterrain dat aan de linkerzijde volledig is afgewerkt. Multifunctionele ruimte (ca. 35m2) met daglicht toetreding, via hal te bereiken safe room en wijnkelder. Aan het einde van de hal bevindt zich een trap welke toegang geeft tot de tuin.
Rechter, nog af te werken deel van het souterrain (beton) is een ruimte van 145 m2 met verschillende mogelijkheden (slaapvertrekken, kantoor, inpandige garage etc.).

Tuin:
Fraaie tuin op het zuid oosten met veranda. De tuin is voorzien van diverse terrassen en een eigen bron met sproei installatie. De dubbele carport is aan de zijkant (Wallandlaan) van het perceel gelegen.

NEN metrages:
Gebruiksopppervlakte woonruimte 575 m²
Overige inpandige ruimte 6,6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3,4 m²
Inhoud woonhuis 2115 m³

Kortom; een zeer royale villa gelegen op een zeer geliefde locatie in de Gouden Driehoek die u zo kunt betrekken!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
575 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
2.115 m³
Perceeloppervlakte
1.983 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
13
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blaricum
Sectie
D
Perceel
1352
Oppervlakte
1983 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 42 x 17 m
Oppervlakte
714 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object