Gijs Jansen Makelaars - Laren
Vorige | Volgende

Noolseweg 55 BLARICUM, Gouden driehoek Blaricum

Vraagprijs € 2.195.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Een absolute woonidylle in het hart van de Gouden Driehoek van Blaricum…..

Zelden tref je zo'n, bijna feeëriek, romantisch tafereel aan verscholen in het groene hart van Blaricum… Dit in 1903 door Rueter getekende VRIJSTAANDE RIETGEDEKTE KOLONIEHUIS (Rijksmonument), kenmerkt zich door de absoluut prachtige details en sfeer, welke zo herkenbaar zijn voor deze bouwperiode. In 1932 is het huis (tevens door Rueter) uitgebreid met een royaal bijgebouw (thans kantoor en wijnkelder), waarna in 2000 het huis aan de voorzijde royaal is uitgebreid over meerdere lagen. De huidige eigenaren hebben het huis in 2008 en vervolgens 2011 intern volledig verbouwd met behoud van fraaie stijlkenmerken maar toch ook met de nodige luxe en comfort.

De Noolseweg 55 is in circa 1903, in opdracht van Professor van Rees voor zijn zoon Otto van Rees (kunstschilder),gebouwd. In 1906 is het huis tijdelijk bewoond geweest door Cor Bruijn, schrijver van "Sil de strandjutter".
In de zomer van 1915 gebruikte PIET MONDRIAAN dit huis als 'werkhuis', daarnaast had hij nog een 'slaaphuis' en een 'eethuis'.

De indeling van deze zeer charmante villa is als volgt;

Entree, vestibule met vaste kasten en garderobe, hal met trappenhuis, toilet en toegang tot badkamer (inloopdouche, ligbad, badkamer meubel en vaste wastafel). Vanuit deze hal zijn tevens 2 slaapkamers te vinden, respectievelijk 14m² en 12m².

vanuit de vestibule bereikt u de fraaie woonvleugel. Eén open ruimte, met prachtig zicht in de kap, welke is ingedeeld in 3 verschillende verblijfsruimtes;

- Prachtige moderne keuken met kookeiland, kastenwand met apparatuur alsmede een afsluitbare kast met spoel en opslag gedeelte. Tevens een fraaie originele erker met zithoekje alsmede een eigen entree (voormalige hoofdentree).
- Gezellige zitkamer voorzien van prachtig atelierraam en openhaard. Tevens toegang overdenkt terrasje.
- Eetkamer welke zich thans kenmerkt door een prachtige royale eethoek en biedt toegang, middels openslaande deuren, tot de besloten tuin.

Vanuit de hal is tevens de ingang naar het ruime souterrain:
Hal met bergkast, wasmachine ruimte (circa 8m²) voorzien van vaste kasten en aansluitingen wasmachine en droger. Ruime (27 m²) multifunctionele speel-/chill-/werk- of logeerkamer met daglichttoetreding en vaste kasten.

1e verdieping;
Thans ingedeeld als Master Suite;
Overloop met vaste kasten, toegang tot badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel en toilet. Doorloop naar slaapkamer (nok in zicht, 2,29m) met dakramen en vaste kasten.

Bijgebouw:
Entree, hal met trappenhuis naar souterrain, voormalige garage thans in gebruik als ruime (28 m²) werkkamer met gashaard en openslaande deuren naar tuin.
Geklimatiseerde wijnkelder, badkamer voorzien van toilet, inloopdouche en vaste wastafel. Stookruimte voor opslag alsmede opstelling CV-ketel.

Tuin:
De tuin kenmerkt zich door verschillende zon- en schaduw terrassen en biedt absolute privacy. Middels een fraai hekwerk (automatisch) kunt u met auto's het terrein op. Tevens is er een separaat (elektrisch) loophek aanwezig.

Kortom; Een absolute woonidylle in het prachtige Blaricum, met de dorpskern op loopafstand en ook Laren op korte afstand te bereiken!


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
240 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Bruto inhoud
889 m³
Perceeloppervlakte
1.380 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blaricum
Sectie
D
Perceel
93
Oppervlakte
1380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 21.50 x 22.50 m
Oppervlakte
484 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object