Gijs Jansen Makelaars - Laren
Vorige | Volgende

Zevenend 93 LAREN, Rand van dorpskern Laren

Vraagprijs € 1.095.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

MOGELIJKHEID TOT GELIJKVLOERS WONEN!!!

Aan de rand van het gezellige centrum van Laren, op korte (fiets) afstand van diverse winkel-/ en horecagelegenheden, natuurgebieden, uitvalswegen, scholen en sportaccommodaties, ligt dit uitermate sfeervolle VRIJSTAANDE woonhuis (voormalig atelierwoning) op een zonnig perceel van 629 m². Deze karakteristieke villa is gebouwd in 1911 als atelierwoning en in is de loop der jaren zeer fraai gemoderniseerd met behoud van veel stijlkenmerken. De villa wordt omringd door een fraai aangelegde tuin met een uitstekende zonligging en veel privacy.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree met vestibule, hal, toilet met fontein, garderobe, trappenhuis, doorloop naar zeer lichte woonkamer (ca. 40m²) voorzien van fraaie openhaard, hoge plafonds en openslaande deuren bij het open eetgedeelte, welke toegang biedt tot de veranda, half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de bijkeuken met wasmachine/drogeraansluiting.
Gezellige zit-/TV kamer (ca. 17m²), eveneens met openslaande deuren, en doorloop naar de werkkamer (ca. 18m²) met openslaande deuren naar nog een terras (met ochtendzon) welke direct gelegen is aan en met prachtig uitzicht over een paardenweitje. Vanuit de werkkamer is de berging bereikbaar welke voorzien is van water, elektra en verwarming. Deze ruimtes kunnen eenvoudig worden omgezet naar een royale slaapkamer met eigen badkamer, waardoor slapen op de begane grond mogelijk wordt gemaakt. Uiteraard is deze ruimte ook zeer geschikt voor bijvoorbeeld een au-pair.

Eerste verdieping:
Overloop en twee slaapkamers die beide zijn voorzien van dakkapellen en vaste kasten en bovendien toegang bieden tot een ruim dakterras op het oosten. Slaapkamer 1 van 13m² is voorzien van airconditioning. Slaapkamer 2 van 12m² beschikt over 3 ruime kledingkasten. De badkamer is voorzien van een ruime (hoek-) jacuzzi, separate douche, dubbele vaste wastafel en een toilet.

De bergvliering is te bereiken via vlizotrap vanaf de overloop.

Tuin:
De diepe achtertuin is op het Zuid-Westen gelegen waardoor er op elk moment van de dag van de zon genoten kan worden. Doordat er geen sprake is van aangrenzende tuinen biedt de tuin een maximale privacy. Daarbij beschikt de woning over een fraaie veranda (ca. 12m²) welke in directe verbinding staat met de woonkeuken en het ruime terras van de achtertuin.
Aan de voorzijde van het woonhuis is de berging en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kortom, een zeer goed onderhouden, bijzonder charmant en vrijstaand woonhuis op een schitterende locatie. Ideaal voor diegene die gelijkvloers willen slapen!

NEN 2580
Woonoppervlakte: 149 m²
Inhoud: 618 m³

Perceeloppervlakte: 629 m²

Voorbehoud gunning eigenaar.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Inhoud
619 m³
Perceeloppervlakte
629 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, gashaard
Warm water
elektrische boiler eigendom
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren
Sectie
G
Perceel
3480
Oppervlakte
593 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Laren
Sectie
G
Perceel
4314
Oppervlakte
36 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 16 x 22.50 m
Oppervlakte
360 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object