Gijs Jansen Makelaars - Laren
Vorige | Volgende

Bussummerweg 22 * BLARICUM, Gouden driehoek Blaricum

Vraagprijs € 1.995.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op werkelijk sublieme locatie, aan één van de mooiste lanen van Blaricum, midden in de Gouden Driehoek, met prachtig uitzicht over de boekweitakker (gelegen tussen Bussummerweg, Noolseweg en Enghlaan), op loopafstand van de dorpskern van Blaricum, nabij Tafelbergheide en diverse andere natuurgebieden, ligt deze fraaie zonnige (bouw)kavel van 2.434 m² waar thans de oude opstal (vrijstaande villa bouwjaar 1950, welke in 1994 is gemoderniseerd) nog op aanwezig is.

De (nieuw)bouwmogelijkheden op deze schitterende kavel zijn als volgt:

Conform bestemmingsplan:
- Bouwvlek 303 m² (Inclusief bijgebouwen en vrijstaande overkappingen, max 60 m²)
- Nokhoogte 9 meter
- Goothoogte 4 meter (met mogelijkheid tot deels 5 meter)

Conform het vergunningsvrije bouwen:
- Maximaal (extra) vergunningsvrije bouwmogelijkheden 150 m²

Hierdoor kan er een zonnige villa worden gebouwd met een footprint van circa 450 m² !!

Bovenstaande gegevens zijn informatief, eigen onderzoek is noodzakelijk.

De kavel is met 149m² uit te breiden voor €15.000,- k.k. (aankoop van Gemeente Blaricum via verkopers). Deze uitbreiding heeft geen invloed op de bouwmogelijkheden.

Kortom de perfecte mogelijkheid tot het realiseren van uw droomhuis op één van de allermooiste locaties van Blaricum met veel privacy!!

Oplevering op zeer korte termijn is mogelijk.

Ondanks dat wij bovenstaande gegevens met alle zorg hebben samengesteld, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Wij assisteren u graag met het inwinnen van verdere informatie!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
253 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Bruto inhoud
975 m³
Perceeloppervlakte
2.434 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
geen isolatie
Soort verwarming
geen verwarming
Warm water
geen

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blaricum
Sectie
D
Perceel
1799
Oppervlakte
2164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Blaricum
Sectie
D
Perceel
1800
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Blaricum
Sectie
D
Perceel
1801
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Verwaarloosd, noordwest, 50 x 30 m
Oppervlakte
1500 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
3
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object