Gijs Jansen Makelaars - Laren
Vorige | Volgende

Derkinderenlaan 12 Laren

Vraagprijs € 1.500.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op loopafstand van de Westerheide, grenzend aan groen plantsoen, in autoluw laantje ligt deze uiterst verzorgde en ruime VRIJSTAANDE VILLA MET VRIJSTAANDE DUBBELE GARAGE op een perceel van 1.230 m². De sfeervolle villa is in 2012 rigoureus verbouwd en is tot in de puntjes verzorgd!

Middels elektrisch bedienbare toegangspoort bereikt u de royale (verharde) oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

De indeling van deze vrijstaande villa is als volgt:

Begane grond:
Entree, ruime hal met trappenhuis, moderne meterkast, toilet met fontein. Zeer royale, circa 58 m², woonkamer met mooie zichtlijnen, dubbele erker, verschillende ‘hoeken’, open haard, houten vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Tevens is er grenzend aan de woonkamer een werkhoek/speelkamer (8 m²) met openslaande deuren naar tuin aanwezig.
Middels hoge en suite schuifdeuren is de heerlijke woonkeuken te bereiken. Deze keuken is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een echte en stijlvolle leefkeuken is ontstaan. Voorzien van kookeiland, volledig geoutilleerd, met veel kast-/berg-/werkruimte en een mooie gashaard op hoogte. Ook vanuit de woonkeuken openslaande deuren naar de tuin.
De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

Kelder:
Tevens is vanuit de woonkeuken de toegang tot de ruime kelder (circa 23 m²) welke onder andere is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger.

1e verdieping:
Centrale overloop met toegang tot de volgende vertrekken; Slaapkamer 1 met vaste kasten en fraaie erker, 2e slaapkamer met dakkapel en vaste kast, 3e slaapkamer, badkamer (voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele vaste wastafel en toilet), Master Bedroom met vaste kasten, dakkapel en toegang tot zelfstandige badkamer (dubbele vaste wastafel, toilet, “gewone” douche en royale dubbele inloop stortdouche).
Beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping:
Middels vlizo trap te bereiken royale, stahoge, (berg) zolder.

Tuin:
De villa is gesitueerd op een perceel van 1.230m². De zonnige tuin is voorzien van verschillende zon- én schaduw terrassen welke vanuit het huis middels openslaande deuren te bereiken zijn. Tevens is de tuin voorzien van een volautomatische beregeningsinstallatie met computer en eigen waterbron. De woning is voorzien van 6 dubbele elektrapunten buiten en 2 winter beveiligde buitenkranen. Rondom aan de woning en garage is buitenverlichting en tuinverlichting op schermerschakelaars.

De garage, welke geschikt is voor 2 auto’s en een deel fietsenberging, is voorzien van een elektrische garage deur.

Bijzonderheden: de woning is in 2012 compleet gerenoveerd.

Afmetingen, conform de branche brede meetinstructie (NEN2580):
Gebruiksoppervlakte woonruimte: 212 m²
Overige inpandige ruimte (kelder en vliering): 29,8 m²
Externe bergruimte (garage): 44,2 m²
Inhoud woonhuis: 791 m³
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
212 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
44 m²
Bruto inhoud
791 m³
Perceeloppervlakte
1.230 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, dubbele wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
dakraam, tv kabel, alarminstallatie, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, open haard, c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler eigendom, c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren
Sectie
C
Perceel
890
Oppervlakte
1230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, beschutte ligging, aan rustige weg, aan bosrand
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
2
Voorzieningen
met elektrische deur, met vliering, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object