Gijs Jansen Makelaars - Laren
Vorige | Volgende

Hanrathsingel 16 LAREN, Postiljon

Vraagprijs € 1.575.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Aan de rand van Laren, grenzend aan Goois natuurreservaat Postiljon, in kindvriendelijke woonomgeving, nabij centrum, sportverenigingen, scholen en uitvalswegen, ligt deze zeer goed onderhouden en volledig onder kelderde RIETGEDEKTE VRIJSTAANDE VILLA met VRIJSTAANDE GARAGE op een zonnig perceel van 599 m2 zuid west georiënteerd!

Deze vrijstaande villa is in 2008 nieuw gerealiseerd door bouwbedrijf van der Wardt uit Eemnes en is in de afgelopen jaren professioneel onderhouden (buitenschilderwerk 2017) en heeft een luxe afwerking.

De indeling van deze ruime, circa 266 m², vrijstaande villa is als volgt;

Begane grond:
Entree, ruime hal met trappenhuis, toilet, meterkast en toegang tot bijkeuken voorzien van vaste, op maat gemaakte, kasten en achter entree. Vanuit de hal kunt u de woonkamer alsmede de woonkeuken bereiken.
Woonkeuken (Lodder, circa 37 m²), voorzien van Viking fornuis, kookeiland en verschillende inbouwapparatuur, openslaande deuren naar ochtend terras (veranda) met fraai aangelegde, besloten (voor)tuin.
Woonkamer (vanuit de hal alsmede de woonkeuken te bereiken) met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.
Souterrain:
Hal voorzien van trappenhuis, waskamer (aansluitingen wasmachine en droger), toilet met fontein, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en fraaie sauna. Multifunctionele kamer (slaap/logeer/kids) met daglichttoetreding en vaste kasten (circa 30 m²).
Royale werkkamer met vaste kasten en daglichttoetreding, circa 36 m².
1e verdieping:
Fraai trappenhuis met vide, overloop, badkamer 2 met dubbele wastafel en inloopdouche, separaat toilet, Master bedroom met vaste kasten, annex 3e badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad. 3e slaapkamer met dakkapel en 4e slaapkamer met dakkapel. Middels vlizotrap te bereiken bergzolder voorzien van CV-opstelling.

Tuin:
Fraaie tuin op het zuid westen, zonder achterburen! De tuin is voorzien van diverse terrassen en een eigen bron met sproei installatie. Eigen oprit met een vrijstaande garage van circa 20 m².
NEN metrages:
Gebruiksopppervlakte woonruimte 266 m²
Overige inpandige ruimte 5,4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 7,1 m²
Externe bergruimte (garage) 19,2 m²
Inhoud woonhuis 981 m³

Kortom; een zeer goed onderhouden, royale gezinsvilla in een zeer geliefde woonomgeving!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
266 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
981 m³
Perceeloppervlakte
599 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, sauna, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren
Sectie
G
Perceel
4568
Oppervlakte
599 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 17 x 13 m
Oppervlakte
221 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object