Gijs Jansen Makelaars - Laren
Vorige | Volgende

Jacob Obrechtlaan 30 Bussum

Vraagprijs € 1.550.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op TOP locatie in het gewilde Brediuskwartier in Bussum, tussen de Verhulstlaan en de Bosboom Toussaintlaan, tegenover het einde van de waterloop staat Villa ’de Abdij’, in 1951 gebouwd onder architectuur van ir. P.H. Hekkema. Deze ROYALE vrijstaande villa is perfect op de zon gelegen, met veel PRIVACY en beschutte plekjes en fenomenaal uitzicht over het Brediuspark ‘t Mouwtje.
Het Brediuskwartier is een zeer geliefde villawijk in Bussum, gekenmerkt door veel groen, fraaie parkjes, vijverpartijen en trapveldjes. Winkels, scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. Op fietsafstand van het NS station Naarden Bussum maar ook nabij de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht.

De indeling is als volgt:

Begane grond: Ruime entree en hal met imposante bordestrap met plavuizen vloer, toilet met fontein en apart urinoir, vaste kast. Lichte ruime woonkamer met parketvloer, open haard en toegang naar aparte zithoek en toegang tot lager gelegen zitkamer met schuifdeuren naar terras en tuin. Doorgang naar lichte woon-/eetkeuken met diverse inbouwapparatuur met toegang tot de bijkeuken met vaste kasten en aansluiting voor wasmachine en -droger en deur naar de achtertuin. Aparte ruime lichte studeerkamer.

Kelder: provisie-, wijn en stookkelder

Eerste verdieping: Via de bordestrap toegang tot de master bedroom met vaste kasten en een eigen badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Ruime overloop met toegang tot de tweede badkamer met ligbad en toilet, slaapkamer 2 met fonteintje en slaapkamer 3 met wastafel en vaste kast.

Tweede verdieping: toegang tot ruime voorzolder, thans in gebruik als biljartkamer met dakramen, toegang tot 4e slaapkamer met wastafel en vaste kasten en toegang tot ruime bergzolder.
Separaat bijgebouw voor tuinattributen.

Het huis verkeert in goede staat van onderhoud maar is op enkele punten gedateerd, is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en beschikt over een bron met eigen sproei-installatie.
Kortom, een huis met veel potentie en zeer veel woonmeters.

Woonoppervlakte: 338m²
Perceeloppervlakte: 1.234m²
Inhoud: 1.187m³
Overige Inpandige ruimte (garage en gedeelte zolder): respectievelijk 33m² en 20m²
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
257 m²
Overige inpandige ruimte
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
39 m²
Bruto inhoud
1.188 m³
Perceeloppervlakte
1.234 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen badkamer
toilet, ligbad
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, schuifpui, buitenzonwering, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
B
Perceel
5009
Oppervlakte
1234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, aan rustige weg, aan park
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 31 x 14 m
Oppervlakte
434 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats, aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object