Gijs Jansen Makelaars - Laren
Vorige | Volgende

Melkweg 7 Blaricum

Vraagprijs € 1.350.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op werkelijk UNIEKE en IDYLLISCHE locatie in Blaricum, op loopafstand van de dorpskern, lagere scholen en met uitzicht over het Mauvezand (GNR), ligt aan onverharde weg deze eenvoudige woning op een prachtig perceel van 1.010 m².

Na amoveren van de huidige opstallen bestaat de mogelijkheid (conform bestemmingsplan) tot het realiseren van een VRIJSTAANDE VILLA met uitzicht over de door Gooisch Natuur Reservaat beheerde weilanden, akkers, bossen en tevens natuurgebied Mauvezand.

Bestemmingsplan controle heeft geleerd (hier kunnen geen rechten aan worden ontleend, het is slechts een service. Wij adviseren kopers altijd zelf controle te doen bij de Gemeente Blaricum dan wel bij een architect) dat het perceel de volgende bouwmogelijkheden heeft:
Nokhoogte: 9 meter
Goothoogte: 4 meter (maximaal 40% van de goot mag tot een hoogte van 5 meter)
Bouwvlek: 161 m² (10% van perceel 1.010 m² + 60 m²)
Vergunningsvrij: circa 130 m² (afhankelijk van positie en formaat hoofdgebouw).

Verdere informatie beschikbaar op aanvraag via kantoor.

Kortom de ideale mogelijkheid om op een sublieme locatie uw absolute woondroom te realiseren en toch op korte afstand van de dorpskern van Blaricum te wonen met uitzicht over het natuurgebied.

Verkoper heeft het verkochte nimmer bewoond en is derhalve niet op de hoogte van de (bouwkundige) staat van het verkochte. Wij adviseren kopers het object bouwkundig te laten keuren indien men niet over gaat tot amoveren.
De huidige opstallen zijn eenvoudig en dienen te worden aangepast aan de huidige woonstandaard.

Overdrachtsbelasting 2% van de koopsom aangezien er nog opstallen op het verkochte staan (in plaats van 6% bij een bouwkavel).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bouwgrond
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte
1010 m²

Indeling

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blaricum
Sectie
E
Perceel
2288
Oppervlakte
1010 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen, in bosrijke omgeving, aan rustige weg, aan bosrand
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object