Gijs Jansen Makelaars - Laren
Vorige | Volgende

Oude Kerkweg 10 Laren

Vraagprijs € 1.850.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Direct grenzend aan de dorpskern van Laren, op steenworp afstand van het winkelgebied ligt deze zeer CHARMANTE in 1906 gebouwde, Rijksmonumentale, ROYALE HALF VRIJSTAANDE RIETGEDEKTE VILLA, voormalig dubbel atelierhuis (Architect Theo Rueter), met vrijstaande riet gedekte garage annex ruime schuur. Het schitterende woonhuis is gelegen op een ruim- en vrij perceel (ca. 1.481m²) met een zuid west ligging!

De indeling van deze royale half vrijstaande villa is als volgt:

Entree, hal met trappenhuis, ruim toilet en toegang tot stook-/provisiekelder. Vanuit de hal bereikt u het zeer indrukwekkende, voormalige, atelier met openhaard, hoge plafonds en fraai atelierraam. Vanzelfsprekend is er een deur naar de tuin.
Middels dubbele deuren heeft u toegang tot de gezellige zitkamer met erker voorzien van openslaande deuren naar het terras. Daarnaast bevindt zich achter de en-suite deuren een (kleine) studeer-/werkkamer met fraai zicht over de tuin.
Vanuit de hal en de zitkamer is er directe toegang tot de ruime woonkeuken voorzien van spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. Doorloop naar iets verlaagde eethoek met schuifpui naar prachtig terras op de het zuid westen.
Doorloop naar ruime tv-/speelkamer, welke uitstekend zou kunnen worden gebruikt als slaapkamer op de begane grond indien gewenst. Toegang tot bijkeuken met aansluitingen wasmachine en droger, achter entree en vaste kasten. Middels vlizo trap toegang tot bergvliering.

Middels fraai trappenhuis bereikt u de 1e verdieping;
Ruime overloop met vaste kasten, kleine douchekamer (toilet en inloopdouche). Slaapkamer 1, gasten-/kinderbadkamer (vaste kasten, dubbele wastafel en ligbad), slaapkamer 2 met dakkapel en vaste kasten, royale Master Bedroom (waarvan de nok in zicht is) dakkapel, vaste kasten, zelfstandige badkamer (inloopdouche, dubbele wastafel en toilet) en kleedkamer met dakkapel.

Via vaste trap te bereiken 2e verdieping met ruime voorzolder, 4e slaapkamer met bergruimte en dakraam.

In de tuin staat een vrijstaande rietgedekte garage (welke thans niet met de auto bereikt kan worden), 2e garage/schuur met inpandige doorloop naar 2e schuur.

De tuin wordt gekenmerkt door een fraai gazon met verschillende zon en schaduw terrassen. Gezien de zeer centrale ligging in Laren geniet het huis bijzonder veel privacy!

De huidige eigenaren hebben de schilder reeds opdracht gegeven het buitenschilderwerk in april 2020 uit te laten voeren.

De villa beschikt over de navolgende NEN 2580 (Branche brede meetinstructie) metrages:
Woonoppervlakte: 277m²
Overige inpandige ruimte: 5,8 m² (kelder)
4 m² (vliering)
Externe bergruimte: 38,6 (garage/berging)
Inhoud woonhuis: 1.113 m³

Bijzonderheden: Rijksmonument (511246).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
277 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
39 m²
Bruto inhoud
1.113 m³
Perceeloppervlakte
1.481 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafel, toilet
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, ligbad
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, dubbele wastafel, toilet
Voorzieningen
dakraam, alarminstallatie, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, open haard, c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler eigendom
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren
Sectie
G
Perceel
4472
Oppervlakte
1321 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Laren
Sectie
G
Perceel
185
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 25 x 22.50 m
Oppervlakte
563 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met vliering, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object