Gijs Jansen Makelaars - Laren
Vorige | Volgende

Rading 72 Loosdrecht

Vraagprijs € 735.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Gelegen aan de rand van Nieuw Loosdrecht, aan de Hoorneboegse heide en met een vrij uitzicht op de tarwe- en maïsvelden, stijlvolle vrijstaande villa met aangebouwde ruime garage, dubbele carport, vrijstaande veranda met schuur. De woning is goed onderhouden en beschikt over een royale en fraai aangelegde landelijke tuin rondom de woning, twee opritten waarvan één met carport voor 2 auto's, parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein en een royale aanbouw aan huis in gebruik als garage/opslagruimte.

Het centrum van Utrecht en Amsterdam liggen binnen 25 autominuten van de woning. Loosdrecht biedt een dorpse gezelligheid met o.a. een winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbare bibliotheek en sportaccommodaties Het openbaar vervoer is binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met toiletruimte voorzien van fonteintje en verwarming, trap naar de verdieping en toegang tot de zitkamer. Sfeervolle zitkamer met schouw voorzien van open haard, openslaande deuren naar het zonnige terras en toegang tot de kantoor-/tuinkamer en tussenkamer voorzien van houtkachel. De zitkamer is deels voorzien van een parketvloer en deels van een tegelvloer. De kantoor-/tuinkamer beschikt over een deur naar het terras en toegang tot de bergruimte met meterkast, cv-opstelling (Nefit Topline) en schuifdeur naar de kelderruimte. De tussenkamer beschikt tevens over een houtkachel en een schuifdeur naar de woonkeuken. Ruime landelijke woon-/eetkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de voortuin, deur naar de achtertuin en toegang tot de tuinkamer met eveneens een deur naar de tuin, tweede toiletruimte voorzien van fonteintje en toegang tot de royale garage. De garage beschikt over aansluitingen voor wasapparatuur, een deur naar de achtertuin, elektrische garagedeur en een losse trap naar de ruime bergvliering van circa 12 meter lang, welke over een tweede cv-opstelling (Nefit topline 2019) beschikt en een dakraam.

Verdieping: Lichte overloop met dakraam met twee inbouw kasten. Masterbedroom met doorloop naar de kastenkamer voorzien van kastenwand en twee dakramen. Tweede slaapkamer aan de achterzijde en een derde ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste boekenkasten en een dakraam. Nette badkamer, tevens aan de voorzijde gelegen, met ligbad, douchecabine, toilet, dakraam en wastafelmeubel.

De woning beschikt over een royale bergzolder van circa 7 meter lang, deze is te bereiken middels een vlizotrap vanuit de voor slaapkamer.

Bijzonderheden:
- De keuken en tuinkamer zijn in 2000 aangebouwd.
- Villa geschikt voor kantoor/praktijk aan huis.
- Royale, landelijke en besloten tuin op het zuid/westen met een sfeervolle overkapping.
- Ruime aangebouwde garage met dubbele carport.
- De begane grond heeft een totale oppervlakte van 108 m² en beschikt over meerdere vertrekken met o.a. een sfeervolle zitkamer en een royale woon-/eetkeuken.
- Totaal drie slaapkamers, mogelijkheid aanwezig voor meerdere slaapkamers, en een nette badkamer.
- Op het dak (Zuiden) liggen 18 zonnepanelen die niet zichtbaar zijn vanuit de tuin.
- Woonoppervlakte 153 m².
- Perceeloppervlakte 635 m².

Kortom een sfeervolle woning die zich moeilijk in woorden laat omschrijven.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
24 m²
Bruto inhoud
729 m³
Perceeloppervlakte
635 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
zonnepanelen, alarminstallatie

Energie

Isolatie
voorzetramen, gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk, open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit topline 2012 + Nefit proline 2019
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
wijdemeren
Sectie
C
Perceel
4561
Oppervlakte
635 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 12 x 20 m
Oppervlakte
240 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage met carport, parkeerplaats, aangebouwd steen
Capaciteit
3
Voorzieningen
met vliering, voorzien van water, voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object