Gijs Jansen Makelaars - Laren
Vorige | Volgende

Schapendrift 40 LAREN, Nabij centrum Laren

Vraagprijs € 500.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Aan de rand van de dorpskern van Laren, op loopafstand van sportvelden (hockey, tennis, voetbal etc.), zwembad, natuurgebieden, uitvalswegen en (lagere) scholen, ligt deze HELFT VAN DUBBELE (voormalige) praktijk aan huis woning met aangebouwde garage en zonnige tuin!

De indeling is als volgt:
Begane grond;
Middels overdekte entree, bereikt u de ruime hal met trappenhuis, trapkast, toilet en meterkast.
Ruime L-vormige woonkamer (ca. 40m²) met loopdeur naar voortuin en achter patiotuin. Woonkamer is tevens voorzien van openhaard.
Vanuit de woonkamer bereikt u middels een kleine vestibule de keuken voorzien van apparatuur.
Doorloop naar ruime 2e L-vormige zitkamer (voormalige praktijkruimte ca. 25m²) met eigen entree welke voorzien is van een kleine hal met geiser-kast en berging.
Middels de beschutte patiotuin (bereikbaar vanuit woonkamer en vestibule bij keuken) bereikt u tevens de aangebouwde schuur met CV opstelling en wasmachine aansluitingen. Vanuit de schuur kunt u tevens de ruime garage (ca. 17m²) bereiken, met steektrap naar zeer ruime bergzolder.

1e verdieping;
Overloop, slaapkamer 1 (ca. 10m²), royale master bedroom (voormalig 2 slaapkamers) van circa 26m² en toegang tot balkon.
Badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel en toilet.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken ruime (11 m²) voorzolder met veel bergruimte, doorloop naar 3e ruime slaapkamer (ca. 17 m²) met dakkapel en bergkasten.

Ondanks dat de woning keurig onderhouden is, dient de woning wel volledig te worden aangepast naar de huidige woonstandaard.

Kortom: Een ideaal gezinshuis met veel woonruimte, met tevens de mogelijkheid om een zelfstandige praktijk en/of kantoorruimte aan huis te hebben!

Metrages op basis van de branche brede meetinstructie:
Gebruiksoppervlakte woonruimte: 173 m²
Overige inpandige ruimte: 34 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 9 m²
Inhoud woonhuis: 671 m³





Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
671 m³
Perceeloppervlakte
340 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
geiser eigendom
Type ketel
HRC30 Trendline
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren
Sectie
G
Perceel
1318
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
zijtuin
Tuin
Normaal, zuid, 13.50 x 6 m
Oppervlakte
81 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object