Gijs Jansen Makelaars - Laren
Vorige | Volgende

Sparrenlaan 11 Hilversum

Vraagprijs € 1.695.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een werkelijk prachtige locatie, op een kleine 100 meter van de Natuurgebieden “Hoogt van ’t Kruis” alsmede de “Hoornboegseheide” in het laatste gedeelte van de Sparrenlaan, ligt deze van origine in 1938 gebouwde, CHARMANTE, goed onderhouden VRIJSTAANDE VILLA (architect Middag, leerling van DUDOK en ELZINGA) met royale vrijstaande garage voor meerdere auto’s alsmede een carport voor 2 auto’s, dit alles op een fraai perceel van 2.155 m².

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met garderobekast, ruim toilet met fonteintje, toegang tot de wijnkelder.
Vanuit de hal loop je rechtstreeks de royale complete keuken in, met een aanrecht van ruim 8 meter, kookeiland, werkeiland, vaste kasten en diverse inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de voor- én achtertuin, toegang tot de sfeervolle eetkamer met gashaard en vaste kasten.
Links van de hal toegang tot de zonnige woonkamer met gashaard, openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot de afgesloten ruimte met cv-opstelling en mogelijkheid voor aansluiting wasmachine en wasdroger.

Middels bordestrap bereikt u de 1e verdieping:
Overloop, slaapkamer 1, badkamer 1 voorzien van vloerverwarming, toilet, dubbele wastafel en ligbad, slaapkamer 2 met aansluitingen wasmachine en wasdroger, slaapkamer 3 met vaste kasten en toegang tot zonnig balkon, slaapkamer 4 met veel vaste kastruimte en toegang tot balkon.

2e verdieping, via vaste trap te bereiken:
Overloop, bergruimte, slaapkamer 5 met dakkapel thans in gebruik als werkkamer met sauna, slaapkamer 6, 2e badkamer voorzien van vaste wastafel, douche en toilet.

Buiten:
De villa beschikt over een carport voor 2 auto’s en aaneengesloten een ruime garage van 34m² voorzien van gaskachel en bergvliering.
Buiten Chalet: in de achtertuin is een buitenchalet gesitueerd voorzien van elektra en een (eenvoudig)keukenblokje.

De bosachtige tuin met eigen bron, pomp en besproeiingsinstallatie wordt gekenmerkt door de vele prachtige Rododendrons en diverse gezellige, zon- èn schaduwrijke terrassen.
Een groot deel van de achtertuin is als bostuin aangelegd, die heel weinig onderhoud vergt.

Kortom een heerlijk familie huis op een werkelijk schitterende locatie in Hilversum Zuid.

Afmetingen conform de Branchebrede meetinstructie op basis van NEN 2580:
Gebruiksoppervlakte woonruimte: ca. 222,0 m²
Overige inpandige ruimte (kelder): ca. 10,2 m²
Carport ca. 30,1 m²
Balkon ca. 9,6 m²
Garage ca. 34,0 m²
Schuur ca. 18,0 m²
Inhoud woonhuis 818 m³
Perceeloppervlakte 2.155 m²

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
221 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
34 m²
Bruto inhoud
694 m³
Perceeloppervlakte
2.155 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
vloerverwarming, wastafelmeubel, dubbele wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche, toilet
Voorzieningen
glasvezel kabel, dakraam, sauna, alarminstallatie, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
grotendeels dubbelglas, dakisolatie
Soort verwarming
gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
RemehaCalenta 40L Combi CW6
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
K
Perceel
1286
Oppervlakte
2155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, beschutte ligging, aan rustige weg, aan bosrand
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 31.50 x 44 m
Oppervlakte
1386 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
garage met carport, parkeerplaats, vrijstaand steen
Capaciteit
4
Voorzieningen
met vliering, voorzien van water, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object