Gijs Jansen Makelaars - Laren
Vorige | Volgende

Binnendoor 5 Blaricum, het Gooi

Vraagprijs € 1.350.000 k.k.

Bewaar object
Appartement (153 m²) met zelfstandige kantoorruimte (212m²)

Omschrijving

UNIEK OBJECT IN BLARICUM-DORP:

ROYAAL APPARTEMENT (153m²) op 1e en 2e verdieping en KANTOOR (214 m²) op de BEGANE GROND!

Op prachtige locatie in het Dorp van Blaricum, in rustig straatje in directe omgeving van de dorpskern van het gezelligste dorp van Nederland ligt dit unieke object met zeer veel (bestemmings) mogelijkheden!
Door de ligging midden in het centrum zijn nagenoeg alle faciliteiten op loopafstand te bereiken, denk hierbij aan restaurants (o.a. Moeke Spijkstra, RedSun, Chapeau en d'Ouwe Tak), winkels (o.a. AH, Kruidvat, Gall en Gall, slager, groenteboer, vishandel, bakker, etc) en vanzelfsprekend mag de lekkerste ijssalon van Nederland "De Hoop" niet ontbreken. Uitvalswegen en natuurgebieden op korte afstand te bereiken!

Dit in 1920 gebouwde (monument) object, onder architectuur van Theo Rueter, heeft vele mogelijkheden!
Thans is er voor gekozen om op de begane grond een zelfstandig kantoor te houden en op de 1e en 2e verdieping een zelfstandig ruim appartement te realiseren.

De huidige indelingen zijn als volgt:

Kantoor (circa 214 m²);
Centraal entree met tochtportaal en toilet. Ontvangst ruimte met balie en gang naar toilet groep en diverse werkkamers.
Werkkamer 1 aan voorzijde voorzien van fraaie erker. Royale multifunctionele L-vormige werkruimte met achter entree. Doorloop naar woonkeuken.
Multifunctionele ruimte (thans opslag) met toegang tot ruime kelder (68 m², overige inpandige ruimte) waar o.a. de cv-opstelling aanwezig is.
Toilet groep met dames en heren toilet, alsmede zij-entree met opslagruimte.
L-vormige ruime vergader kamer m et indirecte daglichttoetreding.

Appartement (circa 153 m²):
Entree op begane grond met statig trappenhuis naar het appartement.
Overloop, hal, badkamer met dakkapel, dubbele vaste wastafel, toilet en inloopdouche.
Prachtige royale (ca. 56 m²) L-vormige lichte woon-/eetkamer met fraaie (glas-in-lood) raampartijen. Middels open verbinding te bereiken L-vormige keuken voorzien van apparatuur.
Vanuit de eethoek een mooie lichte corridor (met vaste kasten waarin o.a. wasmachine en droger staan opgesteld), welke toegang biedt tot een fraaie zonnige en vrije dakterras van circa 50 m². Tevens doorloop naar Master Bedroom, nok in zicht, voorzien van vaste kasten.

2e woonlaag:
Overloop met veel kast- en bergruimte, slaapkamer 2 met dakkapel en vaste wastafel, 3e slaapkamer met vaste wastafel.

Kortom; een uniek object met zeer veel mogelijkheden!

Voorbehoud gunning eigenaren!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met parkeerplaats
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
367 m²
Overige inpandige ruimte
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
49 m²
Bruto inhoud
1.434 m³
Perceeloppervlakte
337 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
13
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, dubbele wastafel, toilet

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blaricum
Sectie
D
Indexnummer
1
Perceel
1591
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
In centrum, aan rustige weg
Tuintype
zonneterras
Tuin
Normaal, noordwest, 6.91 x 6.45 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Capaciteit
3

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object