Gijs Jansen Makelaars - Laren
Vorige | Volgende

Eemnesserweg 19 B Blaricum

Vraagprijs € 1.850.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op loopafstand van de dorpskern van Blaricum, lagere scholen, natuurgebieden en nabij horeca gelegen heden als The RedSun, Moeke Spijkstra en d’Ouwe Tak ligt deze charmante VRIJSTAANDE VILLA MET VRIJSTAANDE GARAGE en prachtige royale tuin rondom!
Het fraaie perceel van 2.320 m² beschikt over veel parkeerruimte (carport van 'Tentworx' voor 4 auto’s) en een vrijstaande garage voor 2 auto’s. Tevens meer dan voldoende parkeerplaatsen op het terrein.
Het perceel beschikt over een elektrisch hek met videofoon installatie, verschillende camera’s en vanzelfsprekend ontbreekt ook alarm niet.

De indeling van deze villa is als volgt;

Entree, hal met trappenhuis, garderobe, toilet en toegang tot provisie-/stookkelder. Rechts vanuit de hal; Woonkamer met openhaard en openslaande deuren naar voorterras, TV hoek met vaste kasten, doorloop naar speelkamer. Middels deur toegang tot multifunctionele kamer (thans werkkamer, maar door aangrenzende badkamer ook uitstekend te gebruiken als slaapkamer), hal met 2e trappenhuis en badkamer (inloopdouche, toilet en wastafel).
Vanuit de hoofdhal bereikt u tevens de ruime L-vormige woonkeuken voorzien van vele inbouwkasten, kookeiland en gezellige eethoek welke gekenmerkt wordt door de open kapconstructie en openhaard.
Bijkeuken met opstelling wasmachine en droger. Doorloop naar kantoorkamer.

1e verdieping:
Overloop, badkamer met inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en ligbad. Master bedroom met vaste kasten. Kastenkamer met doorloop naar slaapkamer voorzien van dakkapel. 3e slaapkamer met dakkapel en 2e toegang vanuit 2e trappenhuis.

Tuin:
De tuin is voorzien van diverse zon- en schaduwterrassen, prachtige bomen en een sproei installatie ontbreekt ook niet.
De fraaie vrijstaande garage is voorzien van een glazen zij-pui, zodat kan worden genoten van hetgeen in de garage staat.. Ook een schuur ten behoeve van tuin gereedschap en dergelijke is op het perceel aanwezig.

Bestemmingsplan technisch zijn er nog ruime op-/aan- en uitbouw mogelijkheden!

Metrages conform Branchebrede Meetinstructie:

Gebruiksoppervlakte woonruimte: 210 ,2 m²
Overige inpandige ruimte 18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 2,7 m²
Externe bergruimte circa (niet ingemeten) 57 m² (exclusief carport)

Kortom: heerlijke gezinsvilla op super centrale en geliefde locatie in prachtige omgeving!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
210 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
57 m²
Bruto inhoud
738 m³
Perceeloppervlakte
2.320 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafel, toilet
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafelmeubel, dubbele wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen
zonnepanelen, alarminstallatie, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blaricum
Sectie
E
Perceel
1027
Oppervlakte
2320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 41 x 12 m
Oppervlakte
492 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats, carport, vrijstaand hout
Capaciteit
6
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object