Gijs Jansen Makelaars - Laren
Vorige | Volgende

Ericaweg 2 Laren, het Gooi

Vraagprijs € 615.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum, natuurgebieden alsmede een rustige locatie van Laren ligt deze mooie grotendeels gemoderniseerde hoekwoning, o.a. voorzien van nieuwe elektra en geheel strak gestuct en geschilderd in 2020, met goed onderhouden tuin rondom, garage en oprit. De woning ligt op de hoek van de Heideveldweg/Ericaweg met fraai uitzicht op de “oude” boerderij aan de voorzijde.

Begane grond
Entree, hal, meterkast en toegang tot de ruime kelder (13m2 en sta hoogte 184cm). Aan de voorzijde de ruime woonkamer (25m2) voorzien van een mooie openhaard.
Een fraaie compleet nieuwe (2020) woon/eetkeuken (14m2), voorzien van diverse inbouwapparatuur, aan de achterzijde.
Vanuit de keuken heeft men via de tussenhal toegang tot het apart toilet, c.v. en de bijkeuken (8m2) als ook de garage (14m2).
Tevens bereikt men vanuit de keuken middels een vaste trap de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers; aan de voor-(11m2) en achterzijde (12m2), waarvan één slaapkamer extra daglicht via het zijraam heeft. Via de overloop toegang tot de nieuwe (2020) badkamer (6.5m2) met ligbad, vaste wastafel en een apart toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op de zolderverdieping alwaar één slaap-/werkkamer (11m2) met veel bergruimte onder de schuine gedeelten.

Bijzondere kenmerken
• Woonoppervlak 108m2 (NEN2580 gemeten)
• Woning voorzien van gas c.v.
• Grotendeels dubbelglas
• Perceeloppervlak 214m2
• Tuin rondom, met de hele dag zon
• Garage en oprit
• Rustig gelegen in het oude dorp van Laren en nabij het centrum

Kortom een leuke hoekwoning op een heerlijke rustige locatie
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Bruto inhoud
452 m³
Perceeloppervlakte
214 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren
Sectie
G
Perceel
3084
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 4.70 x 9 m
Oppervlakte
42 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object