Gijs Jansen Makelaars - Laren
Vorige | Volgende

Ericaweg 2 Laren

Vraagprijs € 615.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum, natuurgebieden alsmede een rustige locatie van Laren ligt deze mooie grotendeels gemoderniseerde hoekwoning, o.a. voorzien van nieuwe elektra en geheel strak gestuct en geschilderd in 2020, met goed onderhouden tuin rondom, garage en oprit. De woning ligt op de hoek van de Heideveldweg/Ericaweg met fraai uitzicht op de “oude” boerderij aan de voorzijde.

Begane grond
Entree, hal, meterkast en toegang tot de ruime kelder (13m2 en sta hoogte 184cm). Aan de voorzijde de ruime woonkamer (25m2) voorzien van een mooie openhaard.
Een fraaie compleet nieuwe (2020) woon/eetkeuken (14m2), voorzien van diverse inbouwapparatuur, aan de achterzijde.
Vanuit de keuken heeft men via de tussenhal toegang tot het apart toilet, c.v. en de bijkeuken (8m2) als ook de garage (14m2).
Tevens bereikt men vanuit de keuken middels een vaste trap de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers; aan de voor-(11m2) en achterzijde (12m2), waarvan één slaapkamer extra daglicht via het zijraam heeft. Via de overloop toegang tot de nieuwe (2020) badkamer (6.5m2) met ligbad, vaste wastafel en een apart toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op de zolderverdieping alwaar één slaap-/werkkamer (11m2) met veel bergruimte onder de schuine gedeelten.

Bijzondere kenmerken
• Woonoppervlak 108m2 (NEN2580 gemeten)
• Woning voorzien van gas c.v.
• Grotendeels dubbelglas
• Perceeloppervlak 214m2
• Tuin rondom, met de hele dag zon
• Garage en oprit
• Rustig gelegen in het oude dorp van Laren en nabij het centrum

Kortom een leuke hoekwoning op een heerlijke rustige locatie
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Gebruiksoppervlakten
28 m²
Overige gebruiksoppervlakte
28 m²
Perceel
214 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
grotendeels dubbelglas
Warmwater installatie
cv ketel

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Laren G 3084
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
42 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest

Parkeergelegenheid

Aantal
1
Capaciteit
1
Faciliteit
op eigen terrein
Voorzieningen
elektra

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object