Gijs Jansen Makelaars - Laren
Vorige | Volgende

Hein Duvel 4 Laren

Vraagprijs € 2.550.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Aan rustig laantje, midden in het groen en met prachtige zonnige tuin, ligt deze fraaie, charmante VRIJSTAANDE VILLA met buiten ZWEMBAD, overdekt terras op een heerlijk royaal perceel van 2.188 m²!
De villa is in 2007 aan de achterzijde fors uitgebouwd, waardoor een heerlijke woonkeuken is ontstaan met prachtig zicht over de tuin en het zwembad!

De indeling van deze charmante villa is als volgt;

Begane grond:
Entree, vestibule met entree naar kelder, centrale hal met toilet en garderobe. Vanuit de hal bereikt u de volgende woonvertrekken: statige sfeervolle woonkamer en-suite met verschillende erkers en toegang tot de tuin middels openslaande deuren. De zithoek wordt gekenmerkt door de centraal gesitueerde schouw. Middels de en-suite deuren bereikt u de eetkamer.
Royale werkkamer met vaste kasten. Ruime, uitgebouwde, woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar terras. Kleine TV hoek ontbreekt hier niet. Tevens is er een sfeervolle gashaard aanwezig en kunt u middels verschillende openslaande deuren de diverse terrassen rondom bereiken.
Achter entree met hal en toegang tot waskamer/bijkeuken met opstelling machines en CV. Vanuit deze ruimte is tevens een ruime bergzolder te bereiken middels vlizo trap.
2e gasten toilet met inloopdouche en wastafel.

Middels luie, statige, bordestrap bereikt u de 1e verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 (ca. 16 m²) met vaste kasten, slaapkamer 2 (ca. 24 m²) met vaste kasten en toegang tot groot terras. Badkamer 1 (dubbele vaste wastafel, inloopdouche en toilet). 2e (hoofd) badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.
Royale (ca. 36 m²) master bedroom met toegang vaste kasten en balkon.

Via vaste trap te bereiken 2e verdieping:
Overloop met dakkapel, slaapkamer 4 met dakkapel, 5e slaapkamer met dakkapel en toegang tot ruime berging.

De villa wordt gekenmerkt door de prachtige zonnige tuin, waar het verwarmde buitenzwembad niet in mag ontbreken. Vanzelfsprekend is hier ook een overdekt terras gerealiseerd.
In de tuin zijn verschillende terrassen waardoor u door de dag heen zon en schaduw kunt genieten!

Vanuit de buitenzijde zijn er verschillende kelders te bereiken. 1) technische ruimte zwembad. 2) kelder met tuingereedschap en dergelijke. Deze kelders zijn niet vanuit het huis te bereiken.

Metrages conform de branche brede meetinstructie:
Gebruiksoppervlakte woonruimte: 323 m²
Overige inpandige ruimte: 34 m²
Gebouw gebonden buitenruimte (balkons): 19,4 m²
Externe bergruimte: 7,6 m²
Inhoud woonhuis: 1.244 m³
Perceel 2.188 m²

Kortom een heerlijk familie huis op korte afstand van de dorpskern van Laren, lagere- en middelbare scholen alsmede verschillende prachtige natuurgebieden!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
323 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
1.244 m³
Perceeloppervlakte
2.188 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafel, toilet
Voorzieningen badkamer
vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet
Voorzieningen badkamer
vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, ligbad

Energie

Soort verwarming
gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk, open haard, c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR-35 DC-ACE- Hybrid
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren
Sectie
C
Perceel
1447
Oppervlakte
2188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, beschutte ligging, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 42 x 29 m
Oppervlakte
1218 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object