Gijs Jansen Makelaars - Laren
Vorige | Volgende

Huizerweg 41 Blaricum

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op de hoek met- en de entree aan- de SMEDENWEG, ligt op loopafstand van het centrum van Blaricum deze charmante uitgebouwde ROYALE dertiger jaren HELFT van dubbele VILLA met vrijstaand multifunctioneel bijgebouw (vm garage).

De woning verkeert in goede staat van onderhoud, ligt op een ruim perceel van 587 m², met diverse voorzieningen, natuurgebieden en uitvalswegen in de nabijheid.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, ruime hal met trappenhuis, meterkast, trap-/provisiekast, toilet met fonteintje, toegang tot de luxe lichte keuken met diverse inbouwapparatuur en via dubbele deuren toegang tot de woonkamer met fraaie houten vloer, open haard en erker met radiatorombouw, waarin zich een ingebouwde tv lift bevindt. Vanuit de woonkeuken openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is ook vanuit de woonkamer toegankelijk.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer met (stoom)douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet, Master Bedroom met vaste kastenwand, ruime tweede slaapkamer, 3e slaapkamer.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken de tweede verdieping;
Grote voorzolder met werkplek en dakkapel aan de ene kant en aan de andere kant de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. 4e slaapkamer met dakraam. 5e slaapkamer met vaste trap naar de slaapvide (H145cm). Vanuit de slaapvide bereikt u de cv ruimte met mogelijkheid tot berging.

Multifunctioneel bijgebouw:
In de tuin bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw (voormalige garage) voorzien van een badkamer met douche, toilet (sanibroyeur) en fonteintje. Woon-/werk-/slaapkamer met een klein keukenblok (spoelbak en een tweepits elektrisch fornuis) en een vlizotrap naar de bergzolder met cv opstelling.

Kortom een royaal familiehuis met een bijgebouw dat uitstekend geschikt is voor een aupair of als kantoor aan huis.

Afmetingen conform de branchebrede meetinstructie (NEN2580):
Gebruiksoppervlakte woonruimte (incl Guesthouse) 173 m²
Externe bergruimte (houten schuur en deel guesthouse) ca. 14 m²
Inhoud woonhuis 562 m³
Perceel 587 m²
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
159 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
562 m³
Perceeloppervlakte
587 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, dubbele wastafel, stoomcabine, toilet, ligbad
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
grotendeels dubbelglas, dakisolatie
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha CW 5
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blaricum
Sectie
A
Perceel
2703
Oppervlakte
587 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan drukke weg, aan bosrand
Tuintype
zijtuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 15 x 18 m
Oppervlakte
270 m²

Garage

Soort garage
parkeerplaats, garage mogelijk, vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met vliering, voorzien van water, voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object