Gijs Jansen Makelaars - Laren
Vorige | Volgende

Jagersweg 20en 20A Laren

Vraagprijs € 1.375.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Aan de rand van de dorpskern van Laren, nabij sportverenigingen, (lagere) scholen, natuurgebieden en voorzieningen, ligt dit (in 2021/2022 verbouwde) HELFT VAN DUBBELE WOONHUIS inclusief BOUWKAVEL voor de bouw van een VRIJSTAAND WOONHUIS met BIJGEBOUW.
Zonnige tuin op zuid/west en parkeergelegenheid op eigen terrein.

De indeling van de moderne, charmante en turn-key woning is als volgt;

Begane grond:
Entree, ruime hal met verschillende garderobekasten, meterkast, trappenhuis en modern toilet. Middels dubbele stalen taats deuren bereikt u de L-vormige woonkeuken met kookeiland en dubbele deuren naar de tuin.
De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en ruim werkblad. Bijkeuken met CV opstelling en aansluitingen wasmachine/droger.
Ruime lichte woonkamer met gashaard en dubbele openslaande deuren naar de tuin.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Ruime overloop, slaapkamer 1 met dakkapel, separaat toilet op de overloop, 2e slaapkamer met dakkapel. Complete, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad.
3e slaapkamer met vaste kastenwand, nok in zicht en toegang tot dakterras (zuid/west).

Tuin:
Op eigen terrein bestaat de mogelijkheid tot het parkeren van 2 auto’s. Tevens is er een besloten en zonnige tuin op het zuidwesten.

Aangrenzend is er nog een BOUWKAVEL voor de bouw van een VRIJSTAANDE woning aanwezig.
Ideaal voor diegene die op loopafstand van het dorp Laren in een vrijstaand, levensloop bestendig, huis wenst te gaan wonen!
Thans is het vrijstaande bijgebouw reeds aanwezig op het perceel.
Conform bestemmingsplan is de bouwvlek circa 9 x 8 meter. De bouwhoogte is als volgt: Goothoogte 3 meter en nokhoogte 6 meter.

Om de exacte bouwmogelijkheden te bepalen, adviseren wij u een eigen architect in de hand te nemen. Aan de getoonde afbeeldingen, kunnen geen rechten worden ontleend.

Afmetingen, conform BBMI/NEN2580, woonhuis:
Woonruimte: 141,50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte (dakterras): 7,40 m²
Bruto inhoud woonhuis: 514,43 m³
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1905
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
nagenoeg geheel verbouwd in 2021/2022

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceel
460 m²
Inhoud
514 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, wastafel
Keuken type
open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-02-11

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Laren F 2361
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
66 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object