Gijs Jansen Makelaars - Laren
Vorige | Volgende

Pastoor Hendrikspark 115 Laren

Vraagprijs € 850.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op steenworp afstand van de dorpskern van Laren, nabij sportvelden, (lagere) scholen, natuurgebieden en uitvalswegen, in rustig laantje gelegen HALFVRIJSTAANDE VILLA met voormalige inpandige garage (thans berging en werkkamer) onder architectuur van ‘Alberts en Van Huut’ gebouwd in 1992.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met trappenhuis, meterkast en toilet. Deur naar inpandige berging (deel voormalige garage). Vanuit hal te bereiken ruimte Z-vormige woon-/eetkamer met half open ruime complete keuken voorzien van verschillende inbouw apparatuur. Vanuit de woonkamer is middels dubbele deuren de tuin te bereiken. Erker aan de achterzijde met toegang tot (afsluitbare) werkkamer (deel voormalige garage).

1e verdieping:
Ruime lichte overloop, 1e slaapkamer aan voorzijde met dakkapel, 2e (kinder-)slaapkamer aan zijkant met toegang tot ruim balkon (zuid/oost) en (3e) ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten wand, toegang tot ruim balkon en voorzien van dakkapel.
Verder toegankelijk vanaf de overloop: separaat toilet, moderne badkamer (2017) voorzien van regendouche, hand douche, dubbel wastafel meubel, kastenwand en designradiator. 2e (gasten-/kinder-)badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel meubel.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolder verdieping; ruime voorzolder met opstelling wasmachine en droger, veel kast en bergruimte en CV-opstelling. 4e slaapkamer met dakraam.

Tuin:
De achter tuin is op het zuid/oosten georiënteerd waardoor een groot gedeelte van de dag de zon kan worden genoten in de achtertuin. Aan de voorzijde, zuid/west, is tevens een avondzon lounge terras gesitueerd.
Naast het huis is bergruimte voor de afvalbakken en een klein gereedschap schuurtje aanwezig. Parkeren kan vanzelfsprekend op eigen terrein, voor 2 auto’s.

Kortom; een ruime gezinsvilla in rustig straatje op steenworp afstand van alle faciliteiten welke het gezellige dorp Laren te bieden heeft!

Metrages op basis van de Branchebrede meetinstructie;
Gebruiksoppervlakte woonruimte: 194 m²
Overige inpandige ruimte (inpandige berging): 10,5m²
Gebouwgebonden buitenruimte (Balkon): 13,1m²
Inhoud: 693m³
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
194 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Bruto inhoud
693 m³
Perceeloppervlakte
288 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafelmeubel, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafelmeubel, wastafel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren
Sectie
G
Perceel
4003
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in bosrijke omgeving, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 11.50 x 7.50 m
Oppervlakte
86 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, garage mogelijk
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object