Gijs Jansen Makelaars - Laren
Vorige | Volgende

Rotondeweg 1a Blaricum

Huurprijs € 4.500 per maand

Bewaar object

Omschrijving

! OBJECT IS NIET TE KOOP !

Op een zeer geliefde plek in Blaricum, nabij de dorpskern van Blaricum en prachtige natuurgebieden gelegen, CHARMANTE VRIJSTAANDE VILLA op een zonnig perceel en charmant vrijstaand overdekt terras met heaters!
Deze VILLA dateert uit 1955 (architect van Uchelen), is tussen 2014-2017 nagenoeg geheel gemoderniseerd en verbouwd!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met trappenhuis, toilet, garderobe en meterkast. Ruime kantoorkamer (voormalige slaapkamer), L-vormige woonkamer met openhaard, fraaie kastenwand en dubbele deuren naar zonnig terras, doorloop naar TV kamer voorzien van loopdeur naar tuin.
Vanuit de zitkamer middels dubbele deuren te bereiken woonkeuken met aan voor- en achterzijde dubbele deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Kelder:
Vanuit de hal te bereiken kelder, welke is onderverdeeld in 3 (in elkaar overlopende) ruimen: Waskamer met opstelling en aansluiting wasmachine en droger, CV ruimte en provisie-/wijnkelder.

1e verdieping:
Overloop, Master bedroom met dakkapel en semi-open badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Doorloop naar bergzolder.
(Baby) slaapkamer 1 (thans kleedkamer) met dakkapel, 2e badkamer voorzien van dakkapel, inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele vaste wastafel, slaapkamer 3 met dakkapel en vaste kasten. 4e slaapkamer met vaste kasten en dakkapel.

Tuin:
De villa wordt omzoomd door een heerlijke zonnige tuin (zuid west) met veel privacy en verschillende terrassen. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid voor 3 auto’s. Middels een afgesloten poort bereikt u de voortuin welke thans voor de kinderen is ingericht als ‘speel’ tuin. Tevens kunt u vanuit de tvkamer en keuken deze tuin bereiken.
Aan de achterzijde is een royaal terras gerealiseerd en tevens een prachtig overdekt terras (gebouwd van Douglas hout) met heaters en fraai zicht op de tuin.

De huurprijs is exclusief kosten gas, water, elektra en internet.
In de huurovereenkomst zullen wij de diplomaten clausule voor verhuurder opnemen.
De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur.
De woning is vanaf medio zomer 2022 beschikbaar, huurperiode maximaal 2 jaar.

Kortom een heerlijke, gezellige en charmante vrijstaande villa in zeer geliefde woonomgeving!

Metrages conform NEN2580 Branche brede meetinstructie;
Gebruiksoppervlakte woonruimte: 162 m²
Overige inpandig (kelder): 18,4 m²
Overige inpandig (bergzolder): 3 m²
Inhoud: 612 m³
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1955
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Oppervlakte overige functies
21 m²
Perceel
681 m²
Inhoud
612 m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2030-06-24

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
264 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object