Gijs Jansen Makelaars - Laren
Vorige | Volgende

Schapendrift 82 Blaricum

Vraagprijs € 1.075.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

“VREDEWACHT” - Romantiek Puur!

Op werkelijk unieke locatie in Blaricum, in het groen verscholen met aan voorzijde uitzicht op natuurgebied en meertje rond de culinaire oase 'Rustwat' en aan achterzijde rechtstreeks toegang tot natuurgebied 'Mauvezand', ligt het charmante, héél bijzondere VRIJSTAANDE RIETGEDEKTE “VREDEWACHT” (deels gemeentelijk monument).

UITBREIDING met ca. 120 m² (inclusief souterrain) op het schitterend, beschutte perceel van ca. 621m² is conform bestemmingsplan mogelijk.

Het idyllische "Vredewacht" werd in 1915 door architect Ru Mauve (zoon van kunstschilder Anton Mauve) gebouwd en destijds bewoond door mevrouw Betsy van Hoogstraten. Zij maakte deel uit van de befaamde ‘Kolonie' van stichter Frederik van Eeden en had ook een relatie met deze charismatische arts/schrijver.

Kortom; een rijke historische plek op een prachtige, met werkelijk niets vergelijkbare locatie in Blaricum, op loopafstand van Blaricum-dorp, natuurgebieden en uitstekend bereikbaar via uitvalswegen.
Een uitgestrekte voortuin, die bovendien parkeergelegenheid te over biedt, leidt naar het charmante “Vredewacht”.

BEGANE GROND:
Entree, hal met CV kast, garderobe en meterkast. Zit-/eetkamer met fraaie originele raampartijen, erker aan zijkant (voormalige entree) en open kapconstructie. Middels openverbinding toegang tot eenvoudige keuken. Doorloop naar open badkamer en slaapkamer met separaat toilet. Vanuit de slaapkamer middels openslaande ramen prachtig zicht op de tuin.

“Vredewacht” dient te worden aangepast naar de huidige woonstandaard.

TUIN:
Fraaie vrije tuin met diverse zon- en schaduwterrassen, op het zuidwesten gelegen!

Door de unieke ligging met rechtstreeks toegang tot natuurgebied 'Mauvezand’ absoluut ‘one of a kind' object - met de potentie van een woondroom!

Afmetingen conform BBMI (NEN2580):
Huidige gebruiksoppervlakte woonruimte: 59,8 m²
Externe bergruimte (schuur) 15,2 m²
Inhoud woonhuis thans: 237 m³

De verkoper behoudt zich het uitdrukkelijke recht van gunning voor.

Verkoper heeft hier zelf niet feitelijk gewoond en kan koper geen inlichtingen over eigenschappen, gebreken etc. aan/over het object geven waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het zelf feitelijk had gebruikt.

Notaris: mr. H. van den Eerenbeemt, Apollolaan 153, Amsterdam.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1915
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
rookkanaal
Ligging
aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Bijzonderheden

Bijzonderheden
monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Perceel
621 m²
Inhoud
237 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
geen isolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Blaricum E 2624
Oppervlakte
621 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
286 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object