Gijs Jansen Makelaars - Laren
Vorige | Volgende

Waldenlaan 23 BUSSUM, Het Gooi

Vraagprijs € 1.195.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Waldenlaan 23 Bussum

Aan de rand van het Spiegel, grenzend aan GNR "landgoed Nieuw Cruysbergen", ligt aan rustig (doodlopend) laantje deze in 2017 gebouwde ROYALE half vrijstaande BUNGALOW, ligging zuid/west met rondom een overdekt terras alsmede een grote veranda.
De prachtige locatie geeft je direct het gevoel te gast te zijn in de natuur, dit gevoel wordt vergoot zodra u door de ramen direct het natuurgebied inkijkt met het prachtige groen, een vennetje en de dieren die voorbij vliegen en lopen.

Op minder dan 10 fietsminuten van het centrum van Bussum alwaar verschillende treinverbindingen u door het gehele land kunnen vervoeren. Ook de uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. Daarnaast zijn scholen op korte fietsafstand te bereiken.

De indeling van deze moderne bungalow is als volgt:

Entree, centrale hal, slaapkamer 1 (L-vorm) met toegang tot zelfstandige badkamer 1 (inloopdouche, wastafel en toilet). Ook vanuit de gang is deze badkamer te bereiken.
Atelierkamer met vaste kasten en opstelling wasmachine en droger (eenvoudig te veranderen als 3e slaapkamer). Doorloop naar inpandige ruime berging met opstelling CV en toegang tot ruime provisie/berg kelder van 15m² (voorzien van luchtventilatiesysteem en apart regelbare vloerverwarming).

Vanuit de hal bereikt u tevens de ruime T-vormige woon-/eetkamer met open keuken. De woonkamer heeft een werkhoek, zithoek voorzien van houtkachel en zicht op het schitterende natuurgebied en schuifpui naar overdekt terras, een open verbinding met de complete en luxe woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en spoeleiland. Ook vanuit de keuken middels schuifpui toegang tot overdekte veranda (gefundeerd).

Masterbedroom (slaapkamer 2) met kastenwand en toegang tot tuin/overdekt terras. Zelfstandige ruime badkamer (badkamer 2) voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel (2x VW) en toilet.

Vanuit nagenoeg alle woonvertrekken is het overdekte terras toegankelijk vanuit waar u verschillende heerlijke zitjes aantreft met prachtig zicht in het groen!
Het huis is voorzien van zonnepanelen, vloerverwarming, water ontharder etc etc. Kortom een huis waar u levensloopbestendig kunt genieten van de natuur en toch ook op korte afstand ligt van het levendige centrum van Bussum!

Afmetingen conform de Branche brede Meetinstructie;
Gebruiksoppervlakte woonruimte: 157,2 m²
Overige inpandige ruimte: Kelder 15,1 m²
Berging 13,2 m²
Tuinkast 0,5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte (overdekte veranda) 30 m²
Inhoud woonhuis 680 m³
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Bruto inhoud
680 m³
Perceeloppervlakte
375 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
alarminstallatie, mechanische ventilatie, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
C
Perceel
1519
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
zijtuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 13.50 x 3.50 m
Oppervlakte
47 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object