Gijs Jansen Makelaars - Laren
Vorige | Volgende

Abstederdijk 28D Utrecht

Bewaar object

Omschrijving

LICHT EN LUXE LOFT-APPARTEMENT

Dit schitterende monumentale gebouw, de voormalige St. Catharinaschool, is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en herbergt onder andere dit prachtige loft-appartement van ruim 205 m2 woonoppervlak! Het appartement is gelegen aan de centrumzijde van de Abstederdijk en daardoor bijzonder centraal gelegen in Utrecht, nabij het oude stadscentrum maar toch ook in de directe omgeving van bijvoorbeeld het Wilhelminapark.

De wijze waarop de verschillende verdiepingen en vertrekken van dit appartement met elkaar in verbinding staan is uniek en biedt ruimte en licht. De afwerking is op hoog niveau met een luxe complete keuken en twee fraaie moderne badkamers.
Het oude schoolgebouw op steenworp afstand van het Ledig Erf, heeft eigen parkeerplaats en is strategisch gelegen ten opzichte van uitvalswegen.

Begane grond: Centrale hal met oorspronkelijk trappenhuis; brede stenen trappenhuis met bordessen en gietijzeren balustrade.

Op de eerste etage vindt u de entree van de woning en een externe en afgesloten bergruimte van ongeveer 4 vierkante meter, waarin zich ook de cv ketel bevindt.

Indeling appartement:
Royale hal met berging voorzien van machine aansluitingen, apart toilet, middels dubbele deuren te bereiken eetkamer, doorloop naar semi-open luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. Siemens oven, magnetron en koffieapparaat) en kook-/spoeleiland. Lichte woonkamer met prachtige hoge ramen en een hoog plafond van 5 meter!

Tussenverdieping (entresol): Ruim en licht trappenhuis; entresol, ideaal voor tv- of studeer/werkkamer; glazen uitbouw/serre met schuifpui naar het ruime zonneterras gelegen op het zuid/westen.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot de gasten-badkamer (inloopdouche, wastafel meubel en toilet).
Master-bedroom; ruime slaapkamer (vv airco) met nok in zicht, toegang tot zelfstandige luxe badkamer (gemoderniseerd in 2015, groot separaat ligbad, dubbele regendouche, toilet en aansluiting voor Turks bad), en-suite walk in closet voorzien van vaste kasten.

Derde verdieping: Ruime slaapkamer in de nok, met ruimte voor extra opslag.

Dakterras:
Aan de achterzijde gelegen prachtig dakterras, zuid/west gelegen met fraai (vrij!) zicht richting de binnenstad.

Parkeren:
Aan de achterzijde van het gebouw, voorheen het schoolplein, is er voor elk appartement een eigen parkeerplaats. Toegang tot de parkeergelegenheid is afgesloten met een automatisch en op afstand te openen hek.
Daarnaast is het betaald parkeren op parkeermeterplaatsen. Een vergunning om op deze plaatsen te parkeren is verkrijgbaar bij het Parkeerbedrijf van de gemeente Utrecht.

Vereniging van Eigenaren
De VvE (bestaande uit 4 appartementsrechten) is actief en gezond. De servicekosten bedragen €125,- per maand.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
galerijflat
Type woning
galerijflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1895
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
Gebouw volledig gerenoveerd eind 2008

Details

Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
205 m²
Perceel
436 m²
Inhoud
713 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Abstede D 5923
Oppervlakte
418 m²
Eigendomssituatie
zie akte

Buitenruimte

Tuintype(n)
zonneterras
Hoofdtuin type
zonneterras
Hoofdtuin oppervlakte
31 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
31 m²

Parkeergelegenheid

Capaciteit parkeren
1
Faciliteit
betaald parkeren, op afgesloten terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
125
Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object