Gijs Jansen Makelaars - Laren
Vorige | Volgende

Dalweg 8 Hilversum

Vraagprijs € 925.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In rustig straatje, middenin het Raadhuiskwartier, ligt deze VRIJSTAANDE VILLA met BIJGEBOUW en SOUTERRAIN (125m2) thans in gebruik als GELUIDSSTUDIO, met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en zonnige tuin op Zuid Oost.

De indeling van deze bijzondere villa (Bouwjaar 1897) is als volgt;

Begane grond:
Entree, vestibule, hal met trappenhuis, trapkast en toilet. Werkkamer aan voorzijde met vaste kasten. Voormalige en-suite woonkamer met 2 schouwen, prachtige hoge plafonds en serre aan de achterzijde. Woonkeuken voorzien van originele servieskast, keukenblok met inbouwapparatuur en achter entree.

1e verdieping:
Middels bordestrap, tussenverdieping, te bereiken badkamer (eenvoudig) met douchecabine, toilet, wastafel en machine aansluitingen, CV-kast.
Slaapverdieping; thans in gebruik als één groot LOFT met openhaard, vaste kasten, open ruimte met vaste kasten en ligbad, toegang tot balkon aan achterzijde.
Via spiltrap te bereiken slaapvide.
Deze verdieping kan uitstekend opnieuw worden ingedeeld zodat er 3 á 4 slaapkamers ontstaan.

Buitenom wordt er middels eigen entree een zeer ruim SOUTERRAIN (MUZIEKSTUDIO) bereikt van circa 125 m². Deze multifunctionele ruimte biedt vele mogelijkheden. Thans voorzien van: Geluidsstudio met daglichttoetreding middels solar tubes en kitchenette, L-vormige muziekruimte, hal met toilet, meterkast en cv-kast.

Voormalige garage is thans in gebruik als bijgebouw/studio. Totaal circa 32,4 m².

Tuin: De tuin wordt gekenmerkt door een groot terras aan de achterzijde. Ook aan de zij- en voorkant biedt de tuin vele mogelijkheden.

Dient te worden aangepast naar de huidige woonstandaard.

Verkoper behoudt zich het uitdrukkelijke recht van gunning voor.

Metrages conform de BBMI (NEN2580)
Gebruiksoppervlakte woonruimte 271 m² (WAARVAN 125 m² in souterrain)
Overige inpandige ruimte 8,6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8,5 m²
Externe bergruimte (garage/bijgebouw) 32,4 m²
Inhoud 1.098 m³ (inclusief SOUTERRAIN 470 m³)
perceel 414 m²
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
tot 1906
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906

Details

Voorzieningen
frans balkon
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
271 m²
Oppervlakte overige functies
9 m²
Perceel
414 m²
Inhoud
1098 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hilversum Q 621
Oppervlakte
414 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
130 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
garage mogelijk, parkeerplaats, vrijstaand hout
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object