Gijs Jansen Makelaars - Laren
Vorige | Volgende

Huizerweg 12a Blaricum

Vraagprijs € 2.495.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Absoluut de villa met de meeste privacy in Blaricum Dorp!
Een van de meest unieke eigenschappen van deze villa, het ligt heel centraal, maar heeft geen directe buren.

Tussen de Blaricumse akkers en toch letterlijk op steenworp afstand van alle dorpse faciliteiten, met zicht op natuurgebied, de aspergevelden en in het seizoen ‘Het asperge diner’, ligt deze super charmante VRIJSTAANDE ROYALE VILLA met prachtige aangelegde tuin, voorzien van diverse zon- en schaduwterrassen gedurende de dag.

De villa is zeer goed onderhouden en biedt veel wooncomfort! De villa is in 2008/2009 voor het laatst rigoureus verbouwd en daarna Up-to-date gehouden.

Via een elektronische toegangspoort, bereikt u het ruim opgezette voor terrein alwaar u meerdere auto’s (uit het zicht) kunt parkeren. Tevens is er een carport voor de overdekte stalling van 2 auto’s.

De indeling van deze villa is als volgt;

Begane grond:
Entree, vestibule met toilet en meterkast, ruime hal met statig trappenhuis en biedt toegang tot nagenoeg alle woonvertrekken op de begane grond.
Werkkamer aan de voorzijde met vaste kasten. Sfeervolle L-vormige woonkamer met open haard, vaste kasten, prachtig zicht op de tuin en en-suite deuren naar de woonkeuken.
De woonkeuken is voorzien van verschillende dubbele deuren naar de tuin en de veranda. De maatkeuken is in L-vorm geplaatst, waardoor ook een gezellige ontbijt-/borrel bar niet ontbreekt. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur en tevens van vloerverwarming.
Vanuit de keuken is tevens de bijkeuken te bereiken met vaste kasten en achter entree.
Speelkamer (voormalige garage) met vaste trap naar speel-/logeerkamer.
Vanuit de keuken is tevens de kelder te bereiken, welke uit verschillende ruimtes bestaat (Provisie-/wijnkamer en een stook-/wasruimte).

1e verdieping:
Middels statige trap, bereikt u de royale overloop;
Slaapkamer 1, slaapkamer 2 met vaste kasten, kinder-/gasten badkamer (inloopdouche en vaste wastafel), separaat toilet op de overloop, Master Bedroom met zelfstandige ruime badkamer (ligbad, inloopdouche en dubbel wastafel meubel) met werkelijk fenomenaal uitzicht over de akkers van Blaricum.
4e slaapkamer met vaste kast en balkon welke hetzelfde fantastische uitzicht geniet.

Met vaste trap te bereiken 2e verdieping:
Overloop met vaste kasten, 5e slaapkamer met dakraam, 3e badkamer (douche, toilet en wastafel), 6e slaapkamer met dakkapel en vaste kasten.

Buitenzijde;
Prachtige ruime zonnige tuin met heerlijke veranda aan de woonkeuken. Ruime zwemvijver, met royaal terras rondom, chill ruimte met pizza haard, bijgebouw met toilet, douche en wastafel.
Vanzelfsprekend ontbreekt de nodige bergruimte niet.

Het huis (1938) gebouwd door Eb Rigter, werd in de volksmond ‘het verboden huis’ genoemd. De officiële naam was ‘Reinaarde’, een subtiele verwijzing naar de opdrachtgever, de heer Jan Vos sr.
Destijds was het niet toegestaan om te bouwen voorbij de Bergweg tot aan tegenover de Beersteeg (dat heet nu Smedenweg). Omdat Jan Vos sr. een vooraanstaande Blaricummer was kreeg hij het toch voor elkaar.

Kortom een heerlijke ruime gezinsvilla met maximale privacy en toch midden in het levendige bestaan van Blaricum Dorp!

Is uw interesse gewekt? Dat kunnen wij ons maar al te goed voorstellen. Voor een bezichtiging van deze prachtige villa neemt u contact op met Gijs Jansen, Register Makelaar en Taxateur van Gijs Jansen Makelaars 035-5334242/06-51518857 of met Jacques E. Walch, Register Makelaar en Taxateur (lid NVM/FIABCI) 06-53313602 of Kathelijne Vos 06-22943574, Kandidaat Register Makelaar en Taxateur 06-15350525 van Voorma en Walch Makelaars in het Gooi. Nog beter is het om u eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1938
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie
Ligging
aan bosrand, in bosrijke omgeving, in centrum, landelijk gelegen, open ligging
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
overig

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
249 m²
Oppervlakte overige functies
24 m²
Perceel
1410 m²
Inhoud
955 m³

Indeling

Aantal kamers
13
Aantal slaapkamers
7
Aantal etages
4
Aantal badkamers
3
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2019
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2032-09-28

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Blaricum A 2347
Oppervlakte
1410 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
660 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
carport, geen garage, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object