Gijs Jansen Makelaars - Laren
Vorige | Volgende

Kerklaan 30 Laren

Vraagprijs € 1.075.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In een rustige groene laan, dichtbij de dorpskern van Laren en nabij sportverenigingen en natuurgebied, ligt deze zeer zonnig gelegen royale helft van dubbele villa, gebouwd onder architectuur van G. van de Pol. Het huis heeft door middel van split level een verrassende indeling.

De indeling is als volgt:

Entree, meterkast, toilet met fonteintje, half open woonkeuken met apparatuur en inloopkast, bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en-droger en zij-entree. Vanuit de keuken via enkele treden te bereiken werkkamer (entresol) met deur naar royaal zonnig balkon. De woonkamer is vanuit de keuken eveneens via enkele treden te bereiken en is voorzien van een open haard, een deur naar de tuin en toegang tot de zeer royale kelder met stook-, provisie- en bergruimte.

Verdieping:
overloop met lichtkoepel, toilet met fonteintje, badkamer met douche, dubbele wastafel en dakraam, master bedroom met vaste kasten en vaste trap naar de zolderverdieping met kleine (slaap)kamer, slaapkamer 2, slaapkamer 3 met nok in zicht en met losse trap naar zolderverdieping/vide/slaap-/werkkamer.

De zolderverdieping is verdeeld in 2 ruimtes. De eerste kamer is bereikbaar via een vaste trap in de master bedroom, de tweede kamer is bereikbaar via een losse trap in slaapkamer 3.

De stenen garage biedt plaats aan 2 auto’s, daarnaast zijn er nog mogelijkheden om op eigen terrein te parkeren.

Het ruime perceel meet circa 590m², de diepe achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy.

Metrages conform de BBMI (NEN2580)
Woonoppervlakte: 143m²
Overige inpandige ruimte: 33,8m² (kelder)
8,3m² (deel 2e verdieping)
Gebouwgebonden buitenruimte : 10,3m² (balkon)
Externe bergruimte: 32,8m² (garage)
Inhoud woonhuis: 600m³

Kortom, een verrassende half vrijstaande villa op een gewilde locatie in Laren.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
In aanbouw
nee

Details

Woon kenmerk
split level woning
Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Oppervlakte overige functies
42 m²
Perceel
590 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
6
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-03-03

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Laren F 1518
Oppervlakte
583 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
319 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats, vrijstaand steen
Capaciteit
2
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object