Gijs Jansen Makelaars - Laren
Vorige | Volgende

Kopjeskampen 12 Laren

Vraagprijs € 850.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Aan de rand van het gezellige centrum van Laren ligt deze goed onderhouden KARAKTERISTIEKE 30-er jaren HELFT van DUBBEL woonhuis, met bijkeuken, besloten voortuin, parkeergelegenheid op de eigen oprit voor 2 auto's en een verzorgde achtertuin met veel privacy op het zuiden. Op loop- en fietsafstand van de dorpskernen van Laren én Blaricum en nabij natuurgebied het Mauvezand. Scholen, uitvalswegen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar.

De indeling is als volgt:
Entree, sfeervolle hal met originele details, toilet, voorraadkast, moderne meterkast en toegang tot woonkamer en keuken. Ruime woonkamer met massieve hardhouten parketvloer, openslaande deuren naar de achtertuin en open haard met natuurstenen schouw. De bij het huis getrokken loggia is in gebruik als werk-/studeerhoek. Lichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met aangrenzend de bijkeuken met o.a. de aansluiting voor de wasmachine / -droger en de c.v. opstelling (2020).

Eerste verdieping: Overloop, royale slaapkamer met airconditioning en diepe vast kast aan de voorzijde. Tweede ruime slaapkamer met toegang tot het balkon en eveneens een vaste kast. Badkamer, voorzien van vloerverwarming, met douche, toilet, ligbad, handdoekradiator en wastafel.

Tweede verdieping: via een vaste trap naar de 3e slaapkamer, met 2 velux dak ramen en knieschotten.

Tuin: De verzorgde achtertuin ligt heerlijk op de zon en biedt veel privacy, in de zij- en voortuin is er altijd wel een plekje in de zon en schaduw te vinden. De vrijstaande houten berging is voorzien van elektra, op de eigen oprit is plek voor 2 auto's.

Kortom: een heerlijke goed onderhouden helft van dubbel woonhuis op een centrale locatie in Laren!

Metrages conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580):
Woonoppervlakte : 128m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 4m²
Externe bergruimte : 8m²
Inhoud : 461m3
Perceel : 304m2
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1931 t/m 1944
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1931 t/m 1944

Details

Voorzieningen
airconditioning
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
in bosrijke omgeving, in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceel
304 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Intergas cv combi-ketel HR eco 36
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2032-03-10

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
LAREN F 1333
Oppervlakte
304 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
156 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
156 m²

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object