Gijs Jansen Makelaars - Laren
Vorige | Volgende

Matthijssenhoutweg 49 Blaricum

Vraagprijs € 1.825.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Midden in de Gouden Driehoek, op schitterende locatie (hoek onverharde gedeelte Tafelbergweg met het einde van de Matthijssenhoutweg), de Tafelbergheide op steenworpafstand, staat deze in 1933 onder architectuur van Eschauzier in opdracht van kunstschilder Jan Voerman (Verkade Albums) gebouwde RIJKSMONUMENTALE VRIJSTAANDE VILLA MET AANPANDIGE GARAGE op een fraai perceel van 1.374 m². De achtertuin is gelegen op het zuid westen.

De indeling van deze fraaie villa is als volgt;

Begane grond:
Entree, centrale hal met trappenhuis en toegang tot verschillende woonvertrekken;
Toilet, (eenvoudige) woonkeuken met provisiekast en doorloop naar bijkeukentje met achter entree.
Leeskamer met dubbele deuren naar de woonkamer (tevens vanuit de hal bereikbaar), met openhaard, vaste kast en dubbele deuren naar de zonnige tuin.
Werkkamer (voormalige perskamer) met entree naar tuin en directe toegang tot het fraaie atelier met prachtig atelier raam (noord), houtkacheltje en toegang tot bergzolder.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 met dakkapel en slaapzoldertje. Berging, Master bedroom met vaste kast, toegang tot balkon (zuid) en tot zelfstandige (eenvoudige) badkamer (douche, ligbad en dubbele wastafel).
3e slaapkamer, bergkast, 2e (eenvoudige) badkamer (douche, wastafel en toilet) met wasmachine opstelling.
4e slaapkamer (voormalig 2 kamers) met vaste kasten.

Middels vlizo trap op de overloop, te bereiken ruime (ca. 24 m²) bergzolder (in nok 2,54m hoog) met CV opstelling.

Aan de west zijde van het huis is de aanpandige garage aanwezig met ruime bergzolder.

De villa is gelegen op een prachtig ruim perceel met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De tuin heeft een fraai niveau verschil en diverse (zon én schaduw) terrassen. Tevens is er nog een berging aanwezig, te bereiken via een overdekt terras grenzend aan de bijkeuken.

De woning dient te worden aangepast naar de huidige woonstandaard!

Verkopers hebben zelf nooit als eigenaar in het verkochte gewoond en zijn derhalve niet zo op de hoogte van het verkochte als dat een normaal het geval is.

Metrages conform de BBMI (NEN2580)
Woonoppervlakte: 206 m²
Overige inpandige ruimte: 42,7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 1,5 m²
Externe bergruimte: 4,8 m²
Inhoud woonhuis: 917 m³
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1931 t/m 1944
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1931 t/m 1944

Details

Voorzieningen
dakraam
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
206 m²
Oppervlakte overige functies
43 m²
Perceel
1374 m²
Inhoud
917 m³

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad
Keuken type
dichte keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, houtkachel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2008
Ketel type
ATAG Q
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Blaricum D 379
Oppervlakte
1374 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
700 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
aangebouwd hout
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, vliering
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object