Omschrijving
Midden in het centrum van Laren, bij de Korenmolen, de winkelstraten en de restaurants ligt deze 30-er jaren ROYALE hoekwoning met een ruime oprit. De villa verkeert in perfecte staat van onderhoud en voorzien van alle denkbare wooncomfort. Een (t)huis aangepast aan het huidige voorzieningenniveau inclusief een energie A-label en zonnepanelen.
Beneden:
Entree, hal met moderne meterkast, toilet met fontein, kelderkast. Royale woonkamer en-suite aan de voorzijde en aan de achterzijde de gezellige eetkamer met dubbele deuren naar de zonnige (zuid) tuin. De keuken is voorzien van alle denkbare hoogwaardige inbouwapparatuur om een heerlijk diner te bereiden en heerlijk te borrelen met familie en vrienden. Aangrenzend bevindt zich een aparte entree met meterkast, hal naar de royale bijkeuken voorzien van een Belgisch hardstenen gootsteen, wasruimte en veel kastruimte.
Eerste verdieping:
Middels de royale trap bereikt u de overloop, twee ruime slaapkamers met vaste kasten. Moderne badkamer met vloerverwarming, voorzien van een grote inloop douche, een ligbad, toilet en wastafel. Masterbedroom, voorzien van diverse vaste kasten, airconditioning en een badkamer en suite met vloerverwarming, voorzien van een grote inloopdouche, een ligbad, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: via vaste trap naar een volwaardige verdieping met aan de ene zijde een royale slaapkamer (voorzien van airconditioning) en aan de andere zijde ruimte voor een werkplek, hobbyruimte of een mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer. De tweede verdieping beschikt of een berging en veel kastruimte.
Tuin:
De tuin is bijzonder zonnig door de ligging op het zuiden, lekker beschut door de leibomen en heeft een gezellige hoek onder de pergola met witte regen waaronder tot laat genoten wordt van de goeie dingen in het leven. De voor- en achtertuin zijn verbonden doormiddel van een gangpad.
Parkeren is overigens ook geen probleem; op de oprit kun je meerdere auto’s parkeren.
Het woonhuis is gelegen op totaal 342 m². Absoluut een ideaal gezinshuis in een gewilde woonomgeving, midden in het centrum en kan door de goede staat van onderhoud direct en zonder verbouwingen betrokken worden.
Enkele bijzonderheden op een rijtje:
* A-label, bijzonder energiezuinig;
* direct naast het centrum;
* parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s, voorzien van een elektrische toegangshek;
* dertiger jaren woning aangepast aan de huidige tijd;
* woonkeuken met granieten werkblad, Siemens en Gaggenau apparatuur;
* 25 zonnepanelen (genoeg om in eigen elektriciteitsbehoefte te kunnen voorzien);
* 4 slaapkamers (5 is mogelijk) en 2 badkamers;
* voorbereid op de energietransitie (gasloos);
* op stijlvolle en hoogwaardige wijze gerenoveerd.
Kortom, een geweldige gezinswoning in hartje Laren die zo te betrekken is. Ook zo nieuwsgierig? Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact op te nemen met Nick Nolte, Kandidaat Register Makelaar verbonden aan Gijs Jansen Makelaars.
035 5334 242.
Nog beter is het om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving
