Omschrijving
Midden in het dorp van Laren, in rustig charmant straatje met zicht op de Molen, ligt deze in 2016 nieuwgebouwde royale (ca. 382m2) VRIJSTAANDE RIETGEDEKTE VILLA met BUITENZWEMBAD en GUESTHOUSE (ca. 49m2).
Door gebruik van hoogwaardige materialen en de combinatie van modern en klassiek, is er een unieke villa ontstaan. Uitermate geschikt indien u royaal, energiezuinig (energielabel A) in de dorpskern van Laren wilt wonen!
De villa telt (exclusief bijgebouw) 6 slaapkamers en 4 badkamers!
De indeling van deze unieke villa is als volgt;
Begane grond:
Entree met trappenhuis, garderobe, toilet en toegang tot ruime L-vormige woonkamer met veel ramen en daglicht en openhaard, kleine ‘cocktailbar’ welke de woonkamer en woonkeuken van elkaar scheidt.
Prachtige (handgemaakte) woonkeuken met kookeiland, diverse inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de tuin en de veranda, openhaard en doorloop naar bijkeuken met achter entree.
Souterrain:
Het souterrain geniet zeer veel daglicht doordat er een ruime patiotuin gerealiseerd is welke een eigen opgang heeft naar de tuin.
Vanuit het ruime, centrale trappenhuis bereikt u de hal met toegang tot toilet en bergkast. Hal met toegang tot de volgende ruimtes;
Prachtige werkkamer met openslaande deuren naar patiotuin, (gasten) slaapkamer/game-/relaxroom met openslaande deuren naar ruime patiotuin.
Wijnkelder/berging, waskamer met aansluitingen wasmachine en droger.
Badkamer voorzien van toilet, vaste wastafel in inloopdouche. Fraaie sauna in L-vorm.
Ook vanuit de spa is toegang tot de patio.
Doordat het souterrain een hoogte heeft van circa 260cm en veel daglicht, is het een heerlijke woon-/verblijfsruimte!
1e verdieping:
Ruime overloop voorzien van berging en separaat toilet. Kleedkamer, slaapkamer 1 met vaste kast, 2 slaapkamer met vaste kast, kinderbadkamer met dubbele wastafel en inloopdouche.
Oudersuite; Vanuit de overloop bereikt u een eigen ouder afdeling met de volgende indeling;
Ruime kleedkamer, hoofdslaapkamer met vaste kasten en doorloop naar de en-suite badkamer voorzien van ligbad, vaste wastafel, inloopdouche en toilet.
2e verdieping:
Overloop met toegang tot veel bergruimte, verschillende vaste kasten en technische ruimte met Cv en boiler opstelling.
Badkamer met inloopdouche en vaste wastafel, separaat toilet, 4e slaapkamer en 5e slaapkamer met nok in zicht (hoogte 296cm).
Guesthouse:
In de achtertuin is het vrijstaande Guesthouse gesitueerd welke geheel zelfstandig is ten opzichte van de villa en heeft de volgende indeling;
Fraaie open woonkamer met keukenopstelling en 2 x 2 openslaande deuren naar de tuin.
Zelfstandige badkamer met inloopdouche, toilet en vaste wastafel.
Middels vaste trap te bereiken verdieping met overloop voorzien van berging en 2 slaapkamers met (mansarde) nok in zicht (h 274cm).
Tuin:
De (achter)tuin kenmerkt zicht door de prachtige zonligging (zuidwest) met een prachtig buitenzwembad en de heerlijke (aan de woonkeuken gesitueerde) veranda van 34m2, voorzien van buiten openhaard! Hier kan men heerlijk genieten van maximale privacy en comfort! De fraai aangelegde tuin rondom heeft nog verschillende zitjes en biedt tevens toegang tot de patiotuin van het souterrain.
Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein en tevens is er een erfafscheiding rondom aanwezig.
Kortom een heerlijke ruim opgezette, royale villa met veel woonruimte een beschutte tuin met privacy en dit alles op loopafstand van de bruisende dorpskern van Laren, de rust van diverse natuurgebieden op korte afstand en toch in een rustig straatje gelegen!
De villa kenmerkt zich door het gebruik van robuuste materialen, waar door gebruik van juiste kleuren de rust in stand is gebleven!
Lees de volledige omschrijving
