Gijs Jansen Makelaars - Laren
Vorige | Volgende

Mozartlaan 16 Hilversum

Vraagprijs € 2.075.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

STIJLVOL WONEN IN VILLAWIJK TROMPENBERG.

EEN MAGNIFIEK LANDHUIS OP EEN PRACHTIG BESLOTEN PERCEEL MIDDEN TUSSEN HET GROEN.

Aan een lommerrijke laan in villawijk Trompenberg (beschermd stadsgezicht) ligt dit royale vrijstaande authentieke landhuis, met garage en schuur.
Het is in 1910 onder architectuur van C. de Groot gebouwd en heeft veel originele elementen.
De villa is ideaal op de zon gelegen ontworpen; de tuingerichte kamers zijn op Zuid/Zuidwest gesitueerd.
Met een vrij uitzicht over het naastgelegen grote groene perceel met bestemming "Groen".
En met een zonnige tuin op een ruim perceel van 2029 m2.
De villa ligt aan alle kanten vrij en is omringd door groen, biedt optimale privacy en heeft een sfeerrijke en warme uitstraling.

Dit prachtige familiehuis ligt op loopafstand van het Spanderswoud en het Corversbos
Nabij scholen, winkels, diverse sportaccommodaties (o.a. tennis en golf) en natuurgebieden.
De Gooise heidegebieden en de Loosdrechts Plassen zijn snel bereikbaar.

Een korte opsomming van hetgeen het landhuis o.a. te bieden heeft:

Centrale hal
Werkkamer
Eetkamer
Woonkamer
Serre/tuinkamer met veranda
Woonkeuken
Bijkeuken
Bergruimte
Wijnkelder
6 slaapkamers
2 badkamers
2 balkons
Diverse originele stijlkenmerken
Tuin rondom van ca. 1500 m2.

Op de zolderverdieping kunnen nog 2 extra slaapkamers en een extra badkamer, of een kantoor aan huis, worden gerealiseerd. De zolder is ideaal voor een au pair of als een separaat appartement. Het bestemmingsplan biedt ruimte voor aan- en bijgebouwen (ca 50 m2) en voor kantoor aan huis,
De villa is geen monument en kan zo gewenst worden aangepast aan de hand van moderne maatstaven.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
landhuis
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1910
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
alarminstallatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
367 m²
Oppervlakte overige functies
18 m²
Perceel
2029 m²
Inhoud
1337 m³

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie
Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2006
Ketel type
Nefit Quinta 28c
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2031-03-11

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hilversum C 1459
Oppervlakte
2029 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
1150 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
1500 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object