Gijs Jansen Makelaars - Laren
Vorige | Volgende

Naarderstraat 42 Laren

Huurprijs € 2.375 per maand

Bewaar object
Deze woning is verhuurd

Omschrijving

TE HUUR VANAF 1 JULI 2022 SFEERVOL WOONHUIS

Uniek in Laren dit gestoffeerde woonhuis met tuin en riant dakterras.
Het woonhuis is gelegen naast het vermaarde Nick Vollebregt en het Singer aan de Naarderstraat te Laren en betreft een zeer karakteristiek en monumentaal pand.

Begane grond:

Entree met videofoon naar de elektrisch bedienbare poort die toegang geeft tot de tuin, zowel vanuit woonkamer als slaapkamer op 1e verdieping te bedienen. Woonkamer met open keuken, keukenopstelling met steamer, combi-oven, vaatwasser, Quooker, koel-/vriescombi en een wijnklimaat kast. De ruime en sfeervol ingerichte zitkamer met openslaande deuren naar de tuin met inbouwverlichting, radiatorkasten, eikenhoutenvloer en een openhaard.

Op deze woonlaag is tevens een toilet en een bijkeuken met wasmachine/droger gesitueerd.

Eerste verdieping:

Via de trapopgang vanuit de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar met een badkamer en 2 slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd met natuursteen wand-/ vloertegels, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming en een inloopdouche met inbouwkranen en -rainshower.
De grote slaapkamer is zeer ruimtelijk door het hoge plafond onder de nok, een entresol in deze ruimte welke via een vaste trap bereikbaar is, is geschikt als aparte studie. Beide slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning en inbouwkasten.

Tuin/dakterras:

De tuin is toegankelijk via de draaipoort of het loophek, de draaipoort is te openen met een afstandsbediening waarna de auto op eigen terrein geparkeerd kan worden. Middels een code-slot is het loophek te bedienen, bezoekers kunnen met behulp van de video/intercom toegang worden gegeven vanuit woonkamer en slaapkamer. De tuin geeft veel privacy door het hekwerk met heg en is representatief aangelegd met inbouwverlichting in terras.
Vanaf de overloop op de 1e verdieping is het besloten dakterras van circa 30 m2 middels de openslaande deuren toegankelijk voor de zonnige dagen.

Huurprijs:
- Maandhuur € 2.375,- per maand
- Servicekosten € 125,- maand als voorschot water en basis internet/tv en exclusief gas en elektra.
- Waarborg 2 maanden huur + voorschot servicekosten

Bijzonderheden:
- Het aanwezige meubilair (inrichting) van het appartement kunnen afwijken van de foto's op Funda;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Voorzien van slagvast dubbel glas;
- Woning voorzien van fraaie gerookte eikenvloer;
- De woning is sfeervol gestoffeerd en gemeubileerd met tal van woonaccessoires;
- Televisie- & internet faciliteiten;
- Video/intercom;
- Airconditioning.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1908
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, toilet
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, open haard, vloerverwarming geheel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
HR ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2031-05-12

Buitenruimte

Tuintype(n)
zijtuin
Hoofdtuin type
zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
150 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
150 m²

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object