Omschrijving
Tussen de dorpskern van Blaricum alsmede de “Tafelberg heide” gelegen, HALFVRIJSTAANDE VILLA met VRIJSTAANDE GARAGE op schitterend bosrijk perceel van 1.426m2 met zeer veel aan-/uitbouwmogelijkheden!
De villa is de afgelopen jaren, met uitzondering van de begane grond, rigoureus gemoderniseerd.
Het unieke diepe (circa 60 meter vanaf de achtergevel) perceel biedt veel mogelijkheden en privacy!
De indeling van deze half vrijstaande villa is als volgt;
Begane grond:
Entree, vestibule, hal met trappenhuis, meterkast, toegang tot kelder en modern toilet met fontein.
L-vormige woon-/eetkamer (totaal circa 44 m²) met fraaie halfronde erker, openhaard en tweemaal dubbele deuren naar de tuin.
Vanuit de woonkamer en de hal kunt u de keuken bereiken. Deze heeft thans een L-vormige opstelling en een loopdeur naar de tuin.
De begane grond heeft royale uitbouwmogelijkheden. Vergunningsvrij maar ook binnen het bestemminsplan.
Kelder:
Provisie-/stookkelder, opgedeeld in 2 ruimtes.
1e verdieping:
Overloop, slaapkamer 1, 2e slaapkamer (ca. 17 m²) met vaste kasten, balkon en prachtig zicht over de diepe achtertuin. 3e slaapkamer (ca. 21 m²) met vaste kasten.
Moderne badkamer voorzien van dubbele vaste wastafel, toilet en inloopdouche.
2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken verdieping met royale 4e slaapkamer (ca. 27 m²)voorzien van brede dakkapel, veel vaste kasten, bergruimte en een 2e moderne badkamer (Inloopdouche, ligbad, toilet en vaste wastafel).
Tuin:
Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig, onder andere een eenvoudige carport en vrijstaande garage met vliering.
De achtertuin is werkelijk uniek met zeer veel mogelijkheden. Ook in zijn huidige vorm een groene oase met verschillende zitjes.
De woning ligt op korte afstand van Blaricum-Dorp met lagere scholen, winkels en horeca. Ook op korte afstand zijn verschillende natuurgebieden op loopafstand.
Kortom een heerlijk gezinshuis waar men op de begane grond nog zijn eigen wensen kan uitvoeren om maximaal wooncomfort te genieten!
Oppervlaktes conform de Branchebrede meetinstructie (NEN2580):
Gebruiksoppervlakte woonruimte: 166 m²
Overige inpandige ruimte (kelder): 11,6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 3,4 m²
Externe bergruimte (garage): 14 m²
Inhoud woonhuis: 649 m³
Lees de volledige omschrijving
