Gijs Jansen Makelaars - Laren
Vorige | Volgende

Nieuweweg 4C en D Laren

Vraagprijs € 1.985.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Midden in de bruisende dorpskern van LAREN, met alle faciliteiten op loopafstand, ligt in dit in 1998 gebouwde kleinschalig appartementengebouw dit fantastische PENTHOUSE met 2 balkons, 2 parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage en schitterend zicht op de Sint Jans Basiliek.
Het appartement meet ongeveer circa 232 m² woonoppervlak.

Via de entree aan de Nieuweweg, bereikt u de centrale hal met trappenhuis en lift installatie. Vanuit deze hal kunt u ook de parkeergarage bereiken, alwaar u via de achterzijde (Schoutenbosje) de in-/uitgang heeft via de grote parkeergarage.

Op de 2e verdieping van het gebouw, bereikt u (via lift of trappenhuis) een kleine overloop, welke toegang biedt tot de galerij, waar u (overdekt) naar de voordeur van het appartement kunt komen.

Entree van het appartement;
Hal met videofoon installatie, ruim gastentoilet, bergkast met cv-opstelling, Badkamer 1 (ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet). 1e (gasten) slaapkamer met vaste kastenwand.

Vanuit de hal bereikt u;
Leeshoek met vaste kasten en toegang naar het balkon aan de NIEUWEWEG zijde, doorloop naar eetkamer, vanuit waar ook het atelier te bereiken is.
In het atelier is een eenvoudig werkblad en kitchenette aanwezig.

Vanuit de eetkamer komt u via de open verbinding, in de royale woonkamer met harmonica pui zodat een groot deel van de voorgevel kan worden geopend. De woonkamer beschikt over op maat gemaakte tv kast en over een gashaard, de nok is hier in het zicht gebracht.

De luxe open (Siematic) keuken, vormt een geheel met de woonkamer, voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel werkruimte.

2e hal met gastentoilet, bergkast met cv-opstelling en wasmachine-/droger opstelling. 2e slaapkamer met vaste kastenwand en Frans balkon met toegang tot de zelfstandige badkamer (inloopdouche en wastafel).

Master bedroom; Aan de achterzijde van het gebouw gelegen, prachtige suite met vaste kastenwanden, boudoir en doorloop naar zelfstandige ruime badkamer (voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbel royaal wastafel meubel en toilet).
Vanuit de master bedroom is tevens, via dubbele deuren, het ruime balkon bereikbaar dat een mooi uitzicht biedt op de Basiliek van Laren.

Het appartement is met zeer hoogwaardige materialen afgebouwd en kan daarom ook worden bestempeld als “Turn-Key”.

Vanzelfsprekend ontbreekt airconditioning niet in dit high-end penthouse.

Metrages conform de BBMI (NEN2580):
Woonoppervlakte: 232m²
gebouwgebonden buitenruimte balkon: 6,4m²
gebouwgebonden buitenruimte balkon: 13,4m²
gebouwgebonden buitenruimte entree: 6,5m²
Externe bergruimte berging: 8,1m²
Externe bergruimte parkeerplaatsen: 33,4m²
Inhoud penthouse: 792m³
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
penthouse
Type woning
penthouse
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2009
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, frans balkon, lift, mechanische ventilatie, schuifpui
Ligging
in centrum
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
232 m²
Inhoud
792 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
3
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Laren F 2167
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
zonneterras
Hoofdtuin type
zonneterras
Hoofdtuin oppervlakte
20 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
20 m²

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats, souterrain
Capaciteit
2
Aantal
1
Voorzieningen
elektrische deur

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
478
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object