Gijs Jansen Makelaars - Laren
Vorige | Volgende

Noolseweg 17a Laren

Prijs op aanvraag 

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Midden in de GOUDEN DRIEHOEK, verscholen in het groen, op een van de mooiste plekjes van Laren ligt deze fraaie VRIJSTAANDE villa (1992). De VILLA is op een achtergelegen perceel gesitueerd waardoor er sprake is van optimale privacy. Nabij scholen, het gezellige centrum van Laren met winkels en restaurantjes, natuurgebieden en toch rustig gelegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, met vaste kast en meterkast, via 2 treetjes naar de royale hal met toegang tot de bijkeuken met wasbak en deur naar de (zij)tuin, toilet met fonteintje, bordertrap naar de eerste verdieping, garderobekast, op 2 plekken toegang tot de (dichte) woonkeuken voorzien van een openhaard, diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het zonneterras.
Eveneens vanuit de hal toegang middels dubbele deuren tot de zitkamer met openhaard en openslaande deuren naar de tuin en toegang middels dubbele deuren tot de woonkamer welke eveneens voorzien is van openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer heeft tevens een open verbinding naar de TV-/werkkamer.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 met vaste kastruimte en dakkapel, slaapkamer 2 met dakkapel, badkamer 1 met ligbad en vaste wastafel. Kastruimte met cv-opstelling, separaat toilet met fonteintje, slaapkamer 3 met dakraam.
Master bedroom met 2 dakkapellen, toegang tot kleedruimte met inloopkast en toegang tot badkamer 2 met dubbele wastafel, douche, toilet en ligbad en dakkapel.

Tuin:
Fraai aangelegde zonnige tuin rondom met zonneterras en houten schuur en met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Een automatische sproei installatie aangesloten op een eigen bron, alsmede een elektrisch toegangshek ontbreken niet.

Metrages conform NEN2580/Branche Brede Meetinstructie
Woonoppervlakte: 247m²
Overige inpandige ruimte: 3,8m²
Externe bergruimte: 10,8m²
Inhoud 873m³
Perceeloppervlakte; 845m²

Notaris: Rijksbredius netwerk notarissen te Bussum, mr D.S.R. Volmer, notaris.
De kosten zijn voor rekening van de koper.

Kortom, een heerlijke ruime villa op een waanzinnig geliefde locatie in Laren.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1991 t/m 2000
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1991 t/m 2000

Details

Voorzieningen
alarminstallatie
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
247 m²
Oppervlakte overige functies
4 m²
Perceel
845 m²
Inhoud
873 m³

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Nefit CV ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-02-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Laren E 1115
Oppervlakte
826 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom, zonneterras
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
carport, geen garage
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object