Gijs Jansen Makelaars - Laren
Vorige | Volgende

Sint Janstraat 21b Laren

Vraagprijs € 1.950.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Midden in de dorpskern van Laren, letterlijk op steenworpafstand van de Brink , ligt in dit karakteristieke pand uit 1910, het geheel nieuw verbouwde LUXE APPARTEMENT (totaal circa 232 m² woonoppervlakte) met lift, dakterras (circa 50 m²), garage voor meerdere auto’s (circa 50m²), gastenverblijf (45m²) en eigen oprit. Het gehele appartement is in 2022 onder begeleiding van ‘Clairz Interior Design’ verbouwd!

Middels eigen oprit, voorzien van elektrisch hek, bereikt u de toegang entree (met videofoon installatie) tot het appartement welke tevens toegang biedt tot de garage alsmede de bescheiden maar zonnige patiotuin.

Entree;
Middels statige voordeur ook met videofoon installatie bereikt u de fraaie hoge hall met de volgende vertrekken:
• Technische ruimte met cv-opstelling, beveiliging- en toegangstechniek;
• Meterkast
• Garderobe
• Ruim gasten toilet met fontein;
• Lift welke toegang verschaft tot de begane grond, 1e verdieping en 2e verdieping;
• Ruime kelder met aansluitingen wasmachine en droger;

1e verdieping;
Overloop met fraai glas-in-lood, toilet met fontein, lift, bergkast en trappenhuis naar 2e verdieping.
Middels taats deuren bereikt u de lichte zitkamer (circa 38 m²) met vaste kast, airco en doorkijk gashaard. Dubbele deuren naar werk/t.v. kamer voorzien van vaste kast en airco. Openslaande deuren naar het dakterras.
Vanuit de zitkamer een open verbinding naar de prachtige royale woonkeuken (circa 50m²), met de nok in zicht, doorkijk gashaard en airco. Prachtige luxe (maatwerk) keuken voorzien van kookeiland met zit mogelijkheid, vaste kasten, vele inbouwapparatuur en als klap op de vuurpijl toegang tot schitterend groot en zonnig dakterras!

Vanuit het doorlopende dakterras kunt u de verdieping van het multifunctionele bijgebouw bereiken. Thans in gebruik als guesthouse voorzien van moderne badkamer (inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en machine aansluitingen), eenvoudig keukenblok, dakkapel en zit-/slaaphoek. Het bijgebouw beschikt over een eigen cv. Verschillende andere indelingen eenvoudig te realiseren.

2e verdieping:
Overloop met lift, vaste kast (voorzien van was/droogmachine aansluitingen), kleedkamer of slaapkamer met openslaande ramen met doorval beveiliging.
Ruime Master Bedroom met airco en nok in zicht. Fraaie ruime moderne badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, royaal wastafelmeubel (2 persoons) en toilet. Vanuit de badkamer heeft u schitterend zicht op de Sint Jansbasiliek!

Begane grond bijgebouw:
Royale garage (circa 50m²) voor meerdere auto’s, voorzien van eigen CV, elektrische garage deuren, bergvliering en spoelwasbak. Tevens is er parkeergelegenheid op de oprit voor meerdere auto’s. De oprit heeft een elektrisch toegangshek.

Kortom een uniek en royaal appartement MIDDEN IN HET CENTRUM van LAREN, maar toch rustig gelegen!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1910
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
in 2022 verbouwd

Details

Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, dakraam, lift, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
in centrum
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
232 m²
Oppervlakte overige functies
66 m²
Inhoud
1064 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
5
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2022
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2033-10-24

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Laren G 621
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Laren G 621
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
patio atrium, plaats, zonneterras
Hoofdtuin type
zonneterras
Hoofdtuin oppervlakte
47 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
3
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur, verwarming, vliering, water
Isolatievormen
muurisolatie, vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Isolatievormen
muurisolatie

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object