Gijs Jansen Makelaars - Laren
Vorige | Volgende

Veldweg 32 Laren

Vraagprijs € 1.395.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op een fraaie, groene, gewilde en geliefde locatie in de Gouden Driehoek ligt deze prachtige, goed onderhouden, royale 30-er jaren helft van dubbele gezinsvilla met vrijstaande garage en schuur, op loopafstand van de dorpskern van Laren in een prachtige groene woonomgeving met voornamelijk villabouw. Op korte afstand van de Larense Montessorischool en de Gooische school. Diverse winkels, gezellige restaurants, sportvelden, bos en heide op loop- en fietsafstand.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met statig trappenhuis, meterkast, toegang tot stahoge provisiekelder, toilet met fonteintje.
Lichte L-vormige woonkamer (voormalig en-suite) met houten visgraatvloer en open haard, speelhoek alsmede openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.
Halfopen moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en eveneens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Middels fraaie trappartij met bordes te bereiken overloop; Master bedroom met inbouwkast en toegang tot het balkon aan de achterzijde, ruime (recent volledig vernieuwde) badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche, toilet en dakkapel. Slaapkamer 2 met inbouwkast en toegang tot het balkon aan de voorzijde van het huis en 3e (kinder)slaapkamer.
De eerste verdieping is voorzien van een fraaie houtenvloer.

Vaste trap naar tweede verdieping:
Ruime overloop met aansluiting voor wasmachine en wasdroger, cv-opstelling. Badkamer met douche, wastafel, toilet en velux dakraam, 4e slaapkamer met dakkapel en 5e slaapkamer met dakkapel.

De woning ligt op een ruim perceel van 585m², beschikt over een zonnige diepe achtertuin en een royale voortuin, parkeergelegenheid op eigen terrein en een vrijstaande stenen garage met schuur.

Voor het betrekken van de garage/schuur bij het huis is een uitgewerkt plan gemaakt. Tekeningen zijn hiervan aanwezig.

Metrages conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580):
Woonoppervlakte: 155m²
Overige inpandige ruimte: (kelder) 8,5m²
Gebouw gebonden buitenruimte: (balkon) 3,9m²
: (balkon) 5,3m²
Externe bergruimte: 21,7m²
Inhoud: 581m³


Kortom, een heerlijk ruim familiehuis op een zeer geliefde locatie in een zeer goede staat van onderhoud!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1937
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Oppervlakte overige functies
9 m²
Perceel
585 m²
Inhoud
581 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2030-06-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Laren E 345
Oppervlakte
585 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
288 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordoost
Totale oppervlakte
500 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, vliering
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object