Gijs Jansen Makelaars - Laren
Vorige | Volgende

Waldenlaan 23 Bussum

Vraagprijs € 1.195.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Waldenlaan 23 Bussum

Aan de rand van het Spiegel, grenzend aan GNR "landgoed Nieuw Cruysbergen", ligt aan rustig (doodlopend) laantje deze in 2017 gebouwde ROYALE half vrijstaande BUNGALOW, ligging zuid/west met rondom een overdekt terras alsmede een grote veranda.
De prachtige locatie geeft je direct het gevoel te gast te zijn in de natuur, dit gevoel wordt vergoot zodra u door de ramen direct het natuurgebied inkijkt met het prachtige groen, een vennetje en de dieren die voorbij vliegen en lopen.

Op minder dan 10 fietsminuten van het centrum van Bussum alwaar verschillende treinverbindingen u door het gehele land kunnen vervoeren. Ook de uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. Daarnaast zijn scholen op korte fietsafstand te bereiken.

De indeling van deze moderne bungalow is als volgt:

Entree, centrale hal, slaapkamer 1 (L-vorm) met toegang tot zelfstandige badkamer 1 (inloopdouche, wastafel en toilet). Ook vanuit de gang is deze badkamer te bereiken.
Atelierkamer met vaste kasten en opstelling wasmachine en droger (eenvoudig te veranderen als 3e slaapkamer). Doorloop naar inpandige ruime berging met opstelling CV en toegang tot ruime provisie/berg kelder van 15m² (voorzien van luchtventilatiesysteem en apart regelbare vloerverwarming).

Vanuit de hal bereikt u tevens de ruime T-vormige woon-/eetkamer met open keuken. De woonkamer heeft een werkhoek, zithoek voorzien van houtkachel en zicht op het schitterende natuurgebied en schuifpui naar overdekt terras, een open verbinding met de complete en luxe woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en spoeleiland. Ook vanuit de keuken middels schuifpui toegang tot overdekte veranda (gefundeerd).

Masterbedroom (slaapkamer 2) met kastenwand en toegang tot tuin/overdekt terras. Zelfstandige ruime badkamer (badkamer 2) voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel (2x VW) en toilet.

Vanuit nagenoeg alle woonvertrekken is het overdekte terras toegankelijk vanuit waar u verschillende heerlijke zitjes aantreft met prachtig zicht in het groen!
Het huis is voorzien van zonnepanelen, vloerverwarming, water ontharder etc etc. Kortom een huis waar u levensloopbestendig kunt genieten van de natuur en toch ook op korte afstand ligt van het levendige centrum van Bussum!

Afmetingen conform de Branche brede Meetinstructie;
Gebruiksoppervlakte woonruimte: 157,2 m²
Overige inpandige ruimte: Kelder 15,1 m²
Berging 13,2 m²
Tuinkast 0,5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte (overdekte veranda) 30 m²
Inhoud woonhuis 680 m³
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
halfvrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2017
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
ja
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Gebruiksoppervlakten
29 m²
Overige gebruiksoppervlakte
29 m²
Perceel
375 m²
Inhoud
680 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2027-01-30

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Bussum C 1519
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
zie akte

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
47 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object